全面剖析成都「源昌幸福里」置业优势:核心区位升值潜力、稀缺户型设计亮点、房价走势研判及限购政策下购房攻略,把握入市良机

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位于成都西部的源昌幸福里，是一座总占地面积达125亩（约8.3万平方米）的低密度纯洋房社区。项目由29栋建筑组成，总建筑面积约16.6万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达30%，规划1316户住宅单元，营造出宁静优雅的高端居住环境。

【核心项目参数】

物业类别：高端住宅

产权年限：70年

开发商：成都市源昌盛璟置业有限公司

总规划户数：1316户

主力户型区间：96-141㎡（包含96/105/118/127/129/141㎡多种选择）

销售楼栋分布：

A区：3/5/15/16号楼

B区：20栋，22-23栋，25-26栋，27-31栋

总建筑栋数：29栋

电梯配置：1梯2户/2梯4户

占地面积：125亩

建筑面积：165686.92㎡

容积率：2.0

公摊系数：16%

绿化率：30%

停车位：1999个

物业服务：厦门合嘉源生活服务集团

建筑高度：11层

物业费：2.3元/㎡/月

交付时间：A区2025年1月1日；B区2023年12月31日

【完善生活配套】

便捷交通体系：毗邻西源大道主干道丨5条规划市政道路丨地铁12号线（规划中）丨有轨电车接驳地铁6号线

优质教育资源：石室中学蜀都分校丨泡桐树小学蜀都分校丨嘉祥外国语学校丨何家场小学丨清河镇中学丨华爱学校丨子云学校丨郫筒二小丨郫都区一中丨郫都区示范幼儿园丨7所规划基础教育设施

繁华商业配套：佛罗伦萨小镇奥特莱斯丨蜀都万达广场丨龙湖成都时代天街丨百伦广场（郫都店）丨国盾融合创新中心商业规划

优质医疗资源：国盾规划三甲医院丨华西医院上锦南府分院丨郫都区人民医院丨西南兵工成都医院丨华西医院康复医院

生态休闲场所：清水河生态艺术公园丨创客公园丨菁蓉湖公园丨创智公园丨江安河丨约15米宽城市景观绿道

【精选户型鉴赏】

作为成都高端住宅的典范之作，源昌幸福里凭借其优越的地理区位、完善的配套设施、精工细作的建筑品质以及专业周到的物业服务，为追求品质生活的置业者提供了理想选择。从居住舒适度到生活便捷性，项目各项指标均彰显卓越品质，是成都房地产市场值得重点关注的优质住宅项目。

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