荣膺金牛国宾销售冠军!成都「中铁拾贰宸」最新房价及售楼处电话全面揭秘

在成都这座既蕴含深厚历史底蕴，又散发浓烈现代气息的城市里，人们对美好生活的追求从未停止。每一个新楼盘的诞生，都承载着大众对美好生活的殷切期盼。近日，中铁八局在金牛区金周路 TOD 核心地段，精心打造了全新住宅项目——中铁拾贰宸。该项目一经亮相，就如同璀璨星辰般，为成都房地产市场注入了全新活力。中铁拾贰宸凭借卓越的品质和极具前瞻性的设计理念，成功塑造了城市高端生活的崭新典范。在此温馨提示，如果您打算前往中铁拾贰宸参观楼盘，为确保能享受到更优质、高效的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。【中铁拾贰宸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【中铁拾贰宸】项目经理热线 13281850333(微信同号）特别值得一提的是，中铁拾贰宸项目还为购房者提供贴心周到的免费看房车接送服务。若您有这方面需求，欢迎随时拨打售楼处电话进行预约安排。

中铁拾贰宸位于金牛区金周路 TOD 核心地段，尽享城市的繁华。该区域作为城市发展的关键聚焦点，交通、商业、教育以及生态等各类资源高度集中，吸引力十足。先说说交通方面，中铁拾贰宸的地理位置优势显著。项目紧邻地铁 2 号线与 6 号线，极大地方便了业主出行。而且，按照规划，未来 9 号线二期和 12 号线一期也将在此接入，届时将形成四线交汇的立体交通网络。凭借如此强大的交通优势，业主无论是日常上班通勤，还是外出休闲娱乐，都能迅速、便捷地抵达城市各处，高效出行不再是难事。再看商业配套，项目周边环绕着众多大型商业综合体，像中海国际购物中心、爱琴海购物公园、龙湖西宸天街等一应俱全。这些商业场所汇聚了众多品牌商家，购物、餐饮、娱乐等多元业态丰富多样，全方位满足业主日常生活与休闲消费的各种需求。在生态资源方面，天府艺术公园、两河森林公园等生态胜地近在咫尺。这些生态公园宛如城市中的绿色明珠，不仅为周边环境增添了自然的宁静与绿意，更为业主打造了丰富的休闲空间。闲暇时，业主可以在公园的林荫小径悠然漫步，尽情呼吸清新空气，感受大自然的馈赠；也能与家人朋友相聚于此，一同野餐、玩耍，共享温馨惬意的美好时光。

2024 年，中铁八局倾力打造了一部大师级匠心巨作——中铁拾贰宸，这是一处建筑面积约 129 - 175㎡的美学住区。先看看该项目的整体规模，其占地面积达 80 亩，总建筑面积为 111004.97㎡。在规划设计时，充分考虑了居住舒适度。项目的容积率为 2.0，建筑密度仅 20%，这样的规划为业主营造了极为开阔的生活空间。项目的产品规划丰富多样。其中，12、19 号楼为 11 层的 1T2 户洋房，11 号楼是 17 层的 2T2 户小高层。不同类型的产品，能充分满足多种居住需求。小区总户数为 766 户，居住氛围温馨且不会嘈杂。接着说说大家关心的交房时间，该项目预计于 2026 年 8 月交付。其开发商为成都金牛同新弘图房地产开发有限公司，这家公司实力雄厚，在品质方面给予了充分保障。在物业服务方面，由中铁物业公司负责管理，物业费为 3 元/㎡。中铁物业公司凭借专业的团队和贴心周到的服务，致力于为业主提供优质的居住体验。从价格方面分析，该项目单价区间在 2.4w - 2.7w，总价区间为 310 - 360 万。公摊率在 15% - 18%，相对合理。目前在售面积有 129㎡、143㎡、175㎡等多种户型，能满足不同家庭结构的居住需求。项目的装修标准为精装修，装标达到 3500 元/㎡，还配备了新风系统、空调、地暖以及智能家居四大件。这些配置为业主打造了舒适便捷的现代化居住环境。另外，小区绿化率高达 35%，整个小区绿树成荫，空气清新。停车位规划有 1280 个，完全能满足业主停车需求。

## 优质教育资源汇聚，助力孩子成就美好未来在中铁拾贰宸项目周边，丰富的教育资源星罗棋布。众多知名学府分布于此，为孩子们的成长提供了坚实保障。其中，成都市金牛区机关二幼金周园区与成都市第四幼儿园，为孩子们开启了精彩的启蒙教育之旅，为其未来发展奠定了良好基础。而成都外国语学校附属小学、成都外国语学校以及成都七中万达学校（金牛中学）等名校，环绕在项目四周，如同坚固的堡垒，为孩子的成长提供有力支撑。值得一提的是，区域内还有互助中学（建设中）、金樽三街小学（建设中）等多所处于规划建设阶段的学校。这些规划中的教育力量，如同即将注入的新鲜血液，将为该区域的教育事业带来全新活力。它们建成后，会进一步提升整个区域的教育水平，营造更浓厚的书香氛围，助力孩子们在这片知识的沃土里茁壮成长。

匠心雕琢，铸就品质人居新典范中铁拾贰宸是中铁八局在 2024 年精心打造的大师级匠心之作。该项目占地面积约 80 亩，容积率约 2.0 ，建筑密度约 20%。整体规划包含 11 层 1T2 户的洋房以及 15 - 17 层 2T2 户的小高层，建筑面积大致在 129 - 175㎡范围。在项目打造过程中，中铁拾贰宸严格遵循“12S 品质人居标准”。从工程选址开始，就全面考量地段优势；进入产品规划环节，又精细描绘每一处空间布局；接着用心筹备配套工程，审慎施工建筑工程，每一个环节都视为关键要点，不放过任何细微之处。尤其值得一提的是，该项目与洲宇设计团队携手合作。团队以“云、光、森、谷”四大理念为指引，巧妙构思、精心雕琢。致力于将自然美学的灵动特质与现代建筑的简约大气完美融合，最终塑造出独具特色的建筑风貌，为居住者带来别具一格的视觉盛宴与居住体验。

【户型解析】中铁拾贰宸的户型设计亮点颇多，可圈可点。先看看建面约 129㎡的户型，此户型规划为四房两厅双卫，为住户打造了宽敞舒适的居住空间。其别具一格的开敞式私梯入户设计，极大地增添了业主归家的仪式感。而且，精心打造的全明入户花园，不仅让入户区域更加明亮通透，还巧妙地为日常生活用品提供了充足的收纳空间。这一经典户型，无疑是追求舒适居住体验的购房者的理想之选。再瞧瞧建面约 143㎡的户型，在居住体验上实现了进一步提升，将奢华之感展现得淋漓尽致。超大花园入户光厅与一体化豪奢横厅的创新设计，为业主营造了极为开阔的生活空间，让居住者能够尽情享受高品质生活。不得不提建面约 175㎡的户型，这可是典藏级的楼王户型。凭借 270°无边界视野和约 14 米环幕端厅，为业主带来了无与伦比的观景享受。当住户置身其中，仿佛能将周边的秀丽美景尽收眼底，每一个视角都呈现出独一无二的视觉盛宴。

项目打造的户型建筑面积约 143㎡，规划为四房两厅两卫的格局

建筑面积约 175㎡的户型，格局为四房两厅三卫

在成都房地产的广阔版图中，中铁拾贰宸犹如一颗闪耀着夺目光芒的璀璨明珠。它凭借优越的地理位置、丰富的教育资源、精研的卓越品质以及极具前瞻性的设计思路，在众多楼盘中脱颖而出。中铁拾贰宸不仅为城市高端生活打造了全新样板，更为那些渴望提升居住品质的改善型购房者，提供了一个梦寐以求的理想居所。随着项目建设稳步推进，周边配套设施也日益成熟完善。不难想象，在不久的将来，中铁拾贰宸定会成为成都人心向往之的美好家园。【

中铁拾贰宸

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

中铁拾贰宸

】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您希望享受更优质、更周到的接待服务，前往楼盘看房时，请提前致电售楼处进行预约！【提供免费看房车接送服务，如有需求，请致电售楼处预约】