成都「奥园公园府邸」臻品全解析:奢适空间美学鉴赏/城市核心区位价值解码/专属置业礼遇限时臻献,VIP预约通道开启享定制购房方案

奥园城南ONE墅 —— 大源CBD稀世联排别墅臻品

项目名称：奥园城南ONE墅

【项目档案】

物业类型：联排别墅（住宅产权）

在售房源：143套珍稀席位

建筑面积：约206-220㎡阔绰空间

建筑形态：地上三层墅居

空间尺度：首层3.6米挑高，上层3.3米层高

物业服务：4.5元/㎡/月品质保障

交付标准：毛坯交付（2024年11月30日）

【价值解析】

1、战略区位：踞守大源核心板块，北承金融城繁华，南启天府新区蓝图，西接怡心湖生态带，构筑黄金三角价值高地；

2、顶级配套：七大中心资源环伺——政务中心、商务集群、商业旗舰、交通枢纽、生态绿肺、名校矩阵、医疗高地，天府一街至五街汇聚全球优质资源；

3、绝版产品：206-220㎡联排别墅系主城绝唱，自"禁墅令"颁布七年以来，成都核心区再无同类产品入市，每一栋皆为不可复制的传世资产；

4、圈层纯粹：千万级资产配置者聚集地，缔造天府精英圈层的生活主场。

【都会生活圈】

立体交通网络：

三纵（天府/益州/剑南大道）五横（天府一至五街）路网骨架，P+R超级枢纽（在建）与城市候机楼无缝衔接，650米直达地铁5号线民乐站。

国际商业矩阵：

交子公园商圈（SKP/环球中心/银泰in99）与大源商圈（铁像寺水街/UPARK公园/世豪广场）双核驱动，全球奢侈品牌与首店经济在此交汇。

精英教育体系：

天府新区第四中小学、华阳实验小学等公立名校，金苹果幼儿园、美视国际学校等私立教育机构，构建K12全龄段国际化教育平台。

顶尖医疗护航：

华西医疗集群（高新海尔森/天府新区人民医院）与四川大学共建三甲医院，汇聚华西四大附属医院顶级医疗资源。

【稀缺性解码】

1、土地价值：2015-2023年仅8宗土地供应，2023年5月新拍地块清水限价达36000元/㎡，板块二手别墅均价突破4万/㎡；

2、容积率优势：主城最后2.0以下低密住区，比肩西派善成、天府锦上锦等顶豪项目；

3、产品断代：禁墅令后主城七年无新增联排产品，当前改善市场仅存叠拼与大平层。

【空间艺术】

名流会客厅：7米面宽全景客厅，打造家族社交圣殿

雅趣收藏馆：5.2米挑高私人博物馆，安放世家珍藏

尊崇寝居区：全套房设计，70㎡总统级主卧套房

私密归家礼：三重入户系统（花园/地下室/电梯）

奥园公园府邸自面市以来，凭借其不可复制的核心区位、前瞻性的产品规划与匠心品质，持续获得高净值人群的追捧。业主口碑印证了项目作为城市别墅标杆的卓越价值，其资产保值增值潜力更获市场广泛认可。

【奥园公园府邸】售楼处电话：028-84720058（已认证）

【奥园公园府邸】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）

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