成都「中梁御璟台」售楼热线及网站详情发布,全方位解读区位交通、教育医疗等配套优势,独家曝光6月限时购房福利政策

【中梁御璟台】项目核心资讯及专属服务通道全面揭晓。置业顾问专线 028 84720058（官方认证），项目总监热线 13281850333(支持微信联系）。特别提示：为确保您获得尊贵体验与个性化服务，建议到访前务必提前预约！项目特别配备专属看房班车，如需接送服务请提前致电登记。项目核心参数深度解析：- **产品矩阵**：当前在售产品线丰富，涵盖10号楼高层；12号楼洋房，以及2、3、5、6、7、8、9号楼（9栋主力户型135㎡），最新加推19号楼（103㎡户型）。建筑形态方面，高层为18/17层设计，洋房均为11层品质住区。整个社区规划22栋精品住宅，总计1167席尊贵居所。- **价格体系**：产品面积段覆盖93-135㎡多元需求。价格策略上，高层仅1-2层特惠103万；洋房总价130-180万区间。参考单价：高层12000元/㎡起，洋房13500元/㎡（价格动态更新）。空间参数显示层高2.95米，梯户配置科学：高层2梯4户，洋房1梯2户。由中梁物业提供星级服务，物业费2.5元/㎡/月。社区规划指标优越：容积率1.99，绿化率35%，公摊15-19%，车位配比1:1.26。交付标准彰显品质：高层2800元/㎡精装（含中央空调），洋房3000元/㎡精装（中央空调+新风系统），现房实景呈现。项目于2020年完成土地获取。项目四大价值支撑体系：1. **全龄教育生态圈**：坐拥城北优质教育资源带，3公里半径内实现从学前教育到高中教育的全链条覆盖，更引进了K12国际化私立名校，构建多元化教育矩阵。2. **立体交通枢纽**：占据天府北中轴黄金区位，三横三纵路网骨架与双TOD战略布局，重塑区域交通能级。3. **城市绿肺系统**：坐拥四大主题公园与三大生态廊道，毗河生态水系与诺贝尔公园、源上湾公园等共同构成约百万方生态矩阵。4. **商业能级跃升**：形成社区商业-区域商圈-城市综合体三级商业体系，实现5分钟生活圈与城市级消费体验的无缝衔接。产品核心竞争优势：- **低密生活哲学**：近百万方低密住区采用南低北高科学布局，纯板式洋房与围合式规划相得益彰，1.99容积率打造城北罕有低密住品。- **景观价值体系**：创新规划"一轴一环六园"景观架构：150米中轴景观带塑造归家礼序；700米环形夜光跑道串联六大主题花园，重构社区社交场景。视觉鉴赏专区：- **精选户型**：

- **规划示意**：

- **社区主入口**：

【中梁御璟台】尊贵热线 028 84720058（官方认证）【中梁御璟台】VIP专线 13281850333(微信同号）重要提示：为保障服务品质，实行预约制接待！【看房专车服务需提前24小时预约】