成都「华侨城粼港樾府」雄踞北自贸区心脏地带,扼守蓉欧经济走廊,以东方美学精铸79-156㎡低密奢装华邸,诠释现代雅致人居典范。

【华侨城·粼港樾府】坐落于北自贸区蓉欧门户核心区域，精心打造建面约79 - 156㎡的东方美学住区，40万方的低密品质社区期待您的莅临。项目专线现已开通：售楼处认证热线028 - 84720058；专属客户经理13281850333（微信同步）。为确保您能拥有尊贵的看房体验，建议提前预约登记。项目特别提供看房专车接送服务，具体详情可咨询售楼中心。下面为您深度解析项目的核心价值：整体规划占地面积达235亩，容积率为2.0，绿地率达到30%，全力营造生态住区环境。17 - 32层的建筑群包含住宅、商铺、商墅等多元业态。智能化车位配置比例达到1:1.5（北苑1818席，南苑1816席），并且提供精装与清水两种交付标准供您选择。从规划布局来看：北苑由11栋住宅和9栋商业综合体构成；南苑则有12栋住宅与9栋商业集群。项目总计拥有2414套精品房源（北苑1198套，南苑1216套）。产品矩阵方面，涵盖79 - 156㎡的全系户型（包含79㎡、90㎡、106㎡、107㎡、109㎡、120㎡、135㎡、156㎡）。其核心优势显著：·拥有230米的超宽楼距；·配备7万方的中央园林景观；·是区域内独家的新中式现房社区。项目拥有70年产权保障，由华侨城物业提供2.16元/㎡/月的金牌服务，所有房源均可即买即住。

【华侨城·粼港樾府】所处区域优势突出，堪称未来发展的璀璨之星。这里处于四区交汇的中心位置，成都铁路港综合保税区、铁路港国际贸易产业园、亚蓉欧国家商品馆以及综合商业体“大宗商品交易中心”都近在眼前。其中，铁路港综合保税区是顺应面向亚欧大陆和国际海陆贸易新通道开放需求而设立的“一带一路外向型产业聚集区”；铁路港国际贸易产业园建成后，将极大地满足青白江在商业、会展、办公、住宅等方面的配套需求；亚蓉欧国际商品馆已经引入法国、德国、意大利等十余所场馆，已然成为成都市民新的消费选择和网红打卡热门地；大宗商品交易中心是青白江政府牵头打造的集会展、商业、酒店功能于一体的大型商业综合体。这些板块所蕴含的巨大发展前景，让该区域未来的发展潜力不可限量。 与此同时，项目与青白江片区政务中心新迁入地仅一街之隔。政府部门的入驻，势必会带动周边商业、金融、生活等配套设施逐步完善。作为行政金融中心，周边兴起高端居住区是必然趋势。而拥有丰富造城经验的华侨城，无疑将引领铁路港板块迈向高端舒居生活。 在交通方面，【华侨城·粼港樾府】的交通条件极为便捷。城市轨道方面，市域铁路S1线、S10线、S12线（规划中）使项目与城市实现无缝对接；公交出行同样便利，20余条公交路线能够通达城市各处；高速路网方面，项目临近成绵第二复线（规划中），与成绵高速直线距离7.7公里，与第二绕城高速直线距离5.8公里；高铁出行也很方便，距离青白江东站直线距离8.3公里，最快14分钟即可抵达。 周边配套丰富多样，体现在多个维度。世界五百强企业众多，如远洋国际、苏宁集团、阿里巴巴、京东等，凭借“聚变效应”打造城市财富高地。教育资源十分丰富，与青白江优质小学之一的铁路港小学以及幼儿园（在建中）仅一街之隔，周边还有城厢镇幼儿园、青白江区实验小学、城厢小学、青白江大同小学、大弯中学、城厢中学、祥福中学等众多名校，让孩子能够就近享受优质教育资源，赢在起跑线上。公园景观环绕四周，家珍公园、凤凰湖湿地公园、青白江工业区森林公园等，让业主能够漫步在树荫水岸之间，实现居住的绿色梦想。医疗资源也十分充足，华西第二医院青白江妇女儿童医院（已投入使用）、青白江中医医院、成都本草堂康复医院、青白江区人民医院等时刻为家人的健康保驾护航。

【华侨城·粼港樾府】在居住品质上不遗余力。社区秉持2.0超低容积率理念，建筑密度约23.9%，这意味着仅有不到四分之一的土地用于建筑，其余四分之三的空间都留给了园区景观。这里设有约70000㎡的实景展示区，能让您提前感受景观园林环境，实现与自然的和谐共生。项目采用新中式建筑风格，彰显触动人心的中国风骨，为青白江国际铁路港打造了一座独具东方韵味的新中式人文宅院。

户型方面，建面约79 - 156㎡的现房正在发售，真正做到了所见即所得，您无需对着图纸去想象未来家的样子，喜欢即可直接参观现房。建面约80㎡的三室两厅一卫户型，是低总价、高性价比三房的典型代表；建面约90㎡的三室两厅两卫户型，主卧采用套房设计，配备独立卫浴；建面约108㎡、110㎡的三室两厅两卫户型，全采光面正对着中庭，视野极为开阔；建面约120㎡的三室两厅两卫户型，前后通透，户型方正；建面约135㎡的四室两厅两卫户型，南北通透，户型方正；建面约156㎡的四室两厅两卫户型，作为中庭楼王，不仅南北通透而且户型方正。

最后再次温馨提醒您，【华侨城·粼港樾府】售楼部热线 028 84720058（已认证），客户经理热线 13281850333(微信同号）。如需看房，请提前致电售楼部预约，项目提供看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部。