成都「美的东樾玖院」8月购房钜惠全解读丨热销户型深度解析+实景样板间全景测评丨VIP热线

【美的·东樾玖院】项目备受关注，以下为您详细介绍相关信息。首先，提供两条重要热线：【东樾玖院】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）；【东樾玖院】项目渠道经理热线 13281850333（微信同号）。在此温馨提示各位购房者，为能享受到更高质量、更优质的接待服务，若您计划看房，请务必提前致电售楼处进行预约。而且，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。东樾玖院坐落于成都市龙泉驿区大面街道，具体位置在经开区南三路以北、车城西三路以西，与锦江区相邻，地理位置十分优越。其周边交通极为便利，涵盖地铁、公交等多种出行方式。距离项目约 300 米处设有龙泉公交站，乘坐公交可直达地铁 2 号线行政学院站。此外，往成龙大道方向约 2 公里处，地铁 13 号线龙华寺站正在建设中，这无疑将为未来居民的出行带来更多便利。

接下来了解一下【项目基本信息】： - 项目名称：【美的·东樾玖院】。 - 在售产品丰富多样，包含叠拼、高层以及洋房。其中，叠拼与高层为清水交付，洋房则是精装交付。 - 项目占地面积约 108 亩，整体容积率为 2.0 ，营造出舒适的居住空间。 - 物业费方面，叠拼为 4.5 元/㎡，高层 3.6 元/㎡，洋房 3.95 元/㎡。 - 梯户比情况为 1T1、2T4、1T2 ，充分保障居住的舒适度。 - 绿地率达 35% ，为业主打造绿色生态的居住环境。 - 目前在售总套数分别为：叠拼 78 套、高层 216 套、洋房 44 套。项目总套数为 1156 套（共 27 栋）。 - 车位数多达 2053 个，车位比约为 1：1.78 ，充分满足业主停车需求。 - 楼栋布局采用围合式与排列式相结合的方式。 - 各户型面积及价格区间如下： - 叠拼面积在 270 - 290㎡之间，单价均价 1.66W ，总价范围在 385 - 520W 。 - 高层面积有 107㎡（套三）、122㎡（套四）两种，单价在 1.6 - 1.8W ，总价为 175 - 220W 。 - 洋房面积为 124㎡、140㎡，单价均价 2 万左右，总价 229 万起。 - 首批次开盘楼栋为：叠拼 1、2、3、11、12、13 栋；高层 13、14 栋；洋房首开 7 栋 140㎡ 。交房时间预计在 2024 年年底前后（实际交付以网签合同为准）。

【项目价值点】众多，使其魅力十足：1. **品牌价值**：美的置业实力强劲，在中国上市房企中位列 19 强。在全国六大经济区域布局超 350 个项目，是稳健型经营房企，主体信用获双 AAA 评级，更是首批被监管机构选为示范的房企。美的置业入驻成都 5 年来，东樾玖院作为布局成都主城战略的第三个项目，与城市发展共荣共生。

2. **区域价值**： - **成都“东进”引领格局变革**：在成都“东进、南拓、西控、北改”的发展战略中，“东进”位居首位。“东进”规划以“千年立城”为战略定位，对标阶段目标，以全球视野、国际眼光进行整体规划，致力于将东进区域打造成国家向西南开放的国际空港门户枢纽、成渝相向发展的新兴极核以及引领新经济发展的产业新城。 - **三圣乡潜力无限，墅造品质生活**：三圣乡地理位置关键，前连主城，后接东部新城，处于东进轴心位置，是东进首战的桥头堡。按照“人城产”的营城逻辑，规划约 33 万方高端居住区，以承接区域高端居住需求。东樾玖院屹立于三圣乡畔，打造百亩低密墅区，成为城东高品质生活的主场。

3. **商业价值**：周边有世茂广场、伊藤洋华堂、华熙 528 商业、卓锦曼购中心等顶级商业，还有待建商业用地，共同营造出国际化的商业氛围。

4. **交通价值**：地铁 13 号龙华寺站正在建设中，同时成龙大道、四环路贯穿全城，出行便捷。

5. **教育价值**：小区内配建公立小学、幼儿园。周边还有龙华小学（公立，距离约 700 米）、航天中学（公立）等公立学校，以及天立幼儿园、小学（私立），北大附中、附小（私立）等，构建了完善的 K12 教育体系。

6. **医疗资源**：华西医院锦江院区（在建中）、华西附二院锦江院区、华西口腔门诊，三大华西医疗机构鼎足而立，为业主提供权威的三甲医疗配套，全方位护航业主健康。7. **自然资源**：周边有 15000 亩三圣花乡、3000 亩白鹭湾湿地公园和约 1200 亩天鹅湖双公园，自然资源丰富，让业主尽享自然之美。

【叠拼户型图品鉴】：上叠面积为 292 平米

【高层户型图】

【洋房户型图】：140㎡户型

；124㎡户型

东樾玖院凭借其优越的地理位置、现代简约的建筑风格、绿色生态的居住环境以及丰富完善的配套设施，无疑成为追求高品质生活购房者的理想之选。无论是从投资价值考量，还是自住优势分析，东樾玖院都具有极高的性价比。倘若您正在寻觅一处理想的居住之地，不妨亲临东樾玖院参观体验，相信这里定会给您留下难以磨灭的深刻印象。【东樾玖院】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【东樾玖院】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】