成都「南星里」售楼部电话咨询,了解最新房源信息、户型选择及在售价格动态,实时掌握楼盘销售现状。

【南星里】售楼部电话：028 - 62444811（已认证）

【南星里】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：若想获得更优质的接待服务，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！

【南星里】

高新南 精装住宅 三条地铁环绕

全新首开 118 - 125㎡ 全朝南户型

一、项目基础数据详情

南星里由成都市兴华龙房地产开发商有限公司倾力打造。项目总占地 11.4 亩，整体规划布局合理。共设有 4 栋建筑，其中 1 号楼为商业楼，2 - 3 - 4 号楼则是住宅楼。总户数为 184 户，居住密度适宜。

2 - 3 号楼总层高为 26 层，4 号楼总层高为 17 层。当前正在销售的楼栋是 2、3 栋，4 栋处于待售状态。在售面积区间为 118 - 126㎡，均为套三双卫的舒适户型。

楼层的单层高度为 3m，居住空间宽敞舒适。梯户比方面，2 - 3 栋为 2T3，4 栋为 2T2，保障了居民出行的便捷性。

项目容积率为 3.28，绿地率达 27%，营造出相对舒适的居住环境。车位数总计 305 个，能够满足业主的停车需求。公摊率为 22%，物业费为 3.7 元/㎡，由知名的万科物业提供专业服务，为业主的生活保驾护航。

精装标准高达 3100 元/㎡，并且配备华为全屋智能系统，为业主带来便捷、智能的生活体验。交房时间预计在 2026 年 12 月。

二、区域图➕总平图

三、项目配套全方位解析

交通出行便捷，路网地铁交织

南星里周边交通网络极为发达，呈现出“四横六纵，四地铁”的格局。纵向来看，项目左侧有天府大道、益州大道、剑南大道；右侧分布着红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道。横向方面，三环、绕城、牧华路、武汉路贯穿其中，无论是日常出行还是前往城市各处，都十分便利。地铁线路更是为居民的通勤提供了多样化选择。距离地铁 6 号线张家寺站仅 1 公里，步行 1.8 公里可到达 1、18 号线世纪城站。

教育资源丰富，幼小学府环伺

周边教育资源丰富，幼儿园众多，有高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等 5 所，为孩子们提供了优质的学前教育环境。小学方面，业主子女正读高新区菁蓉小学。此外，中和区域正在大规模拆迁，政府规划了品质幼儿园、小学、初中，相关建设正在逐步落实中。目前小升初情况如下（此处可结合实际情况适当补充更多小升初具体信息）。

商业配套齐全，繁华触手可及

南星里周边商业配套一应俱全。环球中心、SKP、IN99、大魔方、双子塔金融中心等大型商业地标林立，虽然部分步行需要 50 分钟左右，但驾车前往十分便捷。此外，还有高新伊藤、银泰城、鹭洲里等日常购物场所。正在改造中的特色市井风情商业主题街区，以及地铁 TOD 商业，为居民带来全新的消费体验。华润万象天地、远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市等也近在咫尺，新川板块还在修建和规划各大型商业项目，未来商业氛围将更加浓厚。

医疗保障完善，健康保驾护航

医疗配套方面，周边有中和中医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区（三甲医院）、成都市第一人民医院等医疗机构。同时，宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院、大源华西医院等也能为居民提供专业、全面的医疗服务，时刻守护家人的健康。

生态环境优美，公园环绕相伴

项目周边生态环境得天独厚，拥有 1400 亩的桂溪生态公园、2400 亩的锦城湖公园、3000 亩的中和湿地公园。家对面还有天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，众多公园总面积约 8000 亩，为居民提供了休闲、散步、健身的好去处，让生活与自然亲密接触。

四、户型图展示

118㎡ 套三双卫户型

125㎡ 套三双卫户型

【南星里】售楼部电话：028 - 62444811（已认证）

【南星里】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：若想获得更优质的接待服务，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！