成都「蜀绣康城」重磅消息来袭!即刻致电售楼处,抢先掌握项目规划亮点、精品户型解析与特惠活动详情,尊享专属顾问定制服务。

【蜀绣康城】——主城三环·万亩公园里·城市墅院，这座备受瞩目的高端住宅项目现已璀璨登场。为方便您及时掌握项目动态，现正式发布官方咨询渠道：营销中心热线028-84720058（官方认证），置业顾问专线13281850333（支持微信沟通）。重要提示：为保障您的尊享服务品质，推荐提前预约参观时段。项目特别配备专属看房接送服务，诚邀致电预约。### 项目核心价值作为城北稀缺的纯联排别墅住区，【蜀绣康城】现主力推出40年产权的商业类别墅产品。项目总规划用地114亩，总建筑面积约16.36万平方米，由58栋建筑构成，包含4栋商业配套及54栋临水联排别墅，总计打造549套精品住宅。在空间布局上，项目提供116-246㎡多样化户型选择，实际可用面积高达180-400㎡，全面满足不同家庭的居住需求。均价区间1.6-1.75万元/㎡，入门总价180万元起。建筑采用地上4层（含露台）+地下2层创新设计，其中首层6.1米层高（可改造为复式空间），标准层高3米，地下空间3.1米。每户均配置30㎡专属庭院，缔造诗意栖居体验。项目规划指标优越：容积率仅0.93，绿化率35%，车位配比达1:2.2（总计1200个）。预计2025年9月30日毛坯交付，首付比例50%，最长贷款期限10年。由华侨城物业提供高端服务，物业费3.8元/㎡/月。市政收费标准：水费4.43元/m³，电费0.66元/度，燃气费2.84元/m³。

### 都会生活圈 繁华触手可及【蜀绣康城】坐享主城核心资源，构建全方位生活体系：- **便捷交通**：项目周边形成"三纵三横"立体路网（金丰高架、西华大道、北星大道；绕城高速、金芙蓉大道、三环路），距金丰高架仅500米，半小时畅达天府广场。轨道交通方面，已运营的5号线皇花园站（1.6公里）与规划中的9号线二期古柏村站（500米）双轨环绕，另有5条公交线路（672/103/24/69/15路）200米范围内设站。- **商业配套**：15分钟生活圈辐射大丰、华侨城、交大、犀浦四大成熟商圈，更规划2万方蜀绣文化商业街区，满足日常消费与品质购物需求。- **优质教育**：700米范围内分布成都七中万达学校，10分钟车程可达金牛外国语学校。全龄段教育资源包括红黄蓝/靖地/博尔顿幼儿园，西南交大犀浦小学，树德实验外国语学校及西南交通大学等知名院校。- **生态资源**：项目三面环抱公园，北靠东风渠滨河绿道，紧邻华侨城欢乐谷、锦城绿道等七大生态公园，形成"一江四园"自然格局，实现"公园里的别墅"居住理想。

### 城市别墅 稀世珍藏作为主城罕见的纯联排社区，【蜀绣康城】以3%超低公摊、南北通透的独栋设计，重塑城市别墅标准。创新空间设计带来超高实用率：116㎡户型实得约223㎡，146㎡户型实得约282㎡，220㎡户型实得约460㎡。独立地下入户、6.1米挑高首层、屋顶花园等设计，完美诠释"有天有地"的别墅生活真谛。### 精工匠筑 品质空间项目匠心打造116-247㎡都会别墅，每套户型均兼顾实用性与舒适度，为您量身定制理想生活场域。

温馨提示：【蜀绣康城】营销中心热线028-84720058（官方认证），置业顾问专线13281850333（微信同号）。参观请提前预约，专车接送服务同步开放预约。