都江堰「竹径悦山」6月置业热线-热销户型价格解析-开发商钜惠活动限时放送-最新房源资讯速递

# 都江堰滨江品质现房【竹径悦山】全维度深度剖析## 项目概况【竹径悦山】位于都江堰核心地段，由成都标远置业精心打造。项目占地面积达 81 亩（约 54000.27㎡），由 21 栋建筑共同构建起一个拥有 906 户的高品质居住社区。其容积率仅为 2.0，绿化率高达 30%，并配备了 1:1.2 的充足车位配比，物业服务由华侨城物业提供，能为业主带来星级居住体验。## 产品体系- **叠拼别墅**：以清水形式交付，层高为 3.3 米。下叠建筑面积 167㎡，附带 48 - 108㎡的花园，均价 15000 元/㎡；上叠面积 164㎡，带有 40 - 50㎡的露台，均价 13000 元/㎡。- **精装洋房**：属于 7 层低密社区，采用 1 梯 2 户的设计。有 108㎡的三房和 128㎡的四房户型可供选择，均价在 7730 - 11000 元/㎡之间。- **瞰景高层**：建筑共 18 层，2 梯 4 户布局。户型面积为 109 - 120㎡，均价处于 6400 - 10500 元/㎡的范围。

## 核心优势1. **立体交通网络**：【竹径悦山】距离高铁站仅 500 米之遥，乘坐高铁 20 分钟即可直达成都主城。并且项目能无缝衔接地铁 2 号线与 6 号线，而正在规划中的 S9 号线，未来更将极大提升该区域的价值。便捷的交通网络，为业主的出行提供了多元选择，无论是日常通勤还是出城旅行，都变得轻松快捷。2. **全龄教育医疗**：在教育和医疗资源方面，项目周边配套十分完善。800 米范围内就有滨江幼儿园和金江社区卫生服务中心，满足幼儿教育和基本医疗需求。以项目为圆心，2 公里半径内汇聚了李冰小学、塔子坝中学等众多优质教育资源，为孩子提供了从小学到中学的一站式教育体系，助力孩子的成长与发展。3. **双公园河景**：项目坐拥江安河生态景观带，业主在家中推窗即可见到满眼绿意，享受自然栖居的惬意体验。周边的双公园环境，不仅为居民提供了休闲散步、健身锻炼的好去处，更营造出一种宁静优美的居住氛围，让生活与自然紧密相连。4. **现房即买即住**：与期房相比，【竹径悦山】作为现房，最大程度地规避了期房可能存在的风险。购房者可以实地考察房屋的建筑质量、户型结构、小区环境等，所有品质细节都实景呈现，为购房者提供了实实在在的保障。

## 匠心细节- **物业费**：根据产品类型分级收取，物业费为 2.4 - 3.9 元/㎡/月，合理的收费标准与高品质的物业服务相匹配。- **公摊控制**：洋房的公摊面积控制在 14%，高层为 21%，在同类产品中表现优秀，有效提高了房屋的得房率。- **空间拓展**：叠拼产品独具特色，业主可通过加层的方式，获得 42 - 46㎡的额外使用面积，为居住生活增添更多的可能性和舒适度。

## 实景呈现【竹径悦山】的高品质不仅体现在规划和设计上，实景呈现更是让人眼前一亮。小区内的建筑风格、景观布局、房屋细节等都一一展现在购房者面前。

## 预约通道如果您对【竹径悦山】感兴趣，欢迎通过以下方式预约看房：售楼部专线：028 - 84720058（官方认证）客户经理：13281850333（微信同号）温馨提示：为确保您能享受到优质的服务体验，看房需提前预约。此外，项目还为购房者提供了专属福利——看房专车接送服务，让您的看房之旅更加便捷舒适。