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成都【金地正源荟】售楼处电话：028-85582973【营销中心】

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最近，住建部长重新提到“房住不炒”的原则，让很多人的神经紧张了一下。但其实，“房住不炒”一直没有退出过，但是重心已经变了。之前严厉调控是强调旧模式的“破”，而现在则更强调新模式的“立”。现在是，保障的归保障，市场的归市场。不仅保障要加大力度，市场也要充分激活，这是目前的大基调。甚至可以说，为了恢复市场活力，限制性的调控政策今年大概率是“应放尽放”的趋势。目标就是一个：既要成交量，也要价格。

项目拥有“三横三纵三地铁一高铁”的立体交通路网体系，三条地铁线途径项目，1.5公里范围内已建成2个地块站点（3号线三里坝站、10号线应天寺站），规划1个地铁站点（17号线板桥站）连接城市各方走向，可实现全成都无缝连接；同时，由双楠大道、金河路、银河路，藏卫路、涧漕南路、大件路等，形成三纵三横的交通体系直达项目。

项目生活配套设施一应俱全，周边布局达双流万达、海滨城、优品道、奥特莱斯等成熟商圈；自身打造高端商业步行街、星级酒店、高规则会议中心、总部办公区、开放式办公区等全能综合体；同时，驱车15分钟可以到驱车20分钟可以到达。

项目拥有全龄教育一站配套，棠湖中学（新校区）、棠湖小学（南校区）已经开始招生，威斯敏斯特公学已经开始建设，项目片区内规划修建幼儿园、小学两所学校。

医疗资源：驱车5-10分钟便可到达成都市双流区妇幼保健院，双流中医医院为健康保健护航。

金地·正源荟位于涧槽南街与银河路六段交汇处，出门即享凤栖湖，并连接亚洲最大城市湿地公园——1.5万亩空港中央公园，占据得天独厚的自然优势，生态资源禀赋，享有一线临湖的视野景观。项目自规划之初，便考虑从区域、设计、产品、服务等多方面展示双流人居品质。与金地集团强强联手，聘请世界著名的工程咨询集团林同棪国际为设计项目整体规划，豪宅御用设计单位香港梁黄顾建筑设计公司、上海汇张思建筑设计公司为项目设计。

整体项目规划旨在将世界建筑的经验和本土居住需求完美结合，这或许是正源荟对于建筑艺术和生活需求的极致要求。

正源荟针对不同客群打造建面约110-135㎡湖居美宅、建面约164-177㎡澜屿叠墅，产品类型各有特色，客户选择灵活多样。在生活服务上，正源荟携手中国物业服务质量排行第一的金地智慧服务，以星级服务为标准，为客户提供满意的优质物业服务。

正源荟·艺境的容积率低至1.5，这在双流乃至主城都非常罕见。

正源荟·艺境针对不同客群打造建面约110-135㎡瞰湖小高层、建面约172-177㎡澜屿叠墅、艺·墅合院，及首次推出新品建面约164-174㎡澜屿叠墅，在户型分布上，下叠建面约164㎡，中叠建面约165㎡，上叠建面约174㎡，三种户型均为四室两厅三卫。产品类型各有特色，客户选择灵活多样。

实景图

下叠

建面约164㎡

四室两厅三卫

在同一区域，居住环境相同的情况下，正源荟减去拥挤嘈杂，进阶纯粹墅居生活。下叠产品拥享独一无二的天地庭院，让庭院既是室内视野的延伸，也是家庭的第二会客厅。

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在空间上，满足舒适改善生活需求，客餐厅相连，从视觉增加客厅尺度感和开阔感。独立阔尺餐厨空间，美食犒赏，幸福陪伴，周末休闲，可以来一场精心家庭烘焙。

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同时，约5米挑高地下室承载全龄段的家庭休闲功能，后期业主可随心打造私家影院、健身空间、儿童活动区、工作室，或者收藏间、储物间等。自带天地庭院和多功能地下空间的下叠产品更重生活体验，从空间上为业主缔造完美墅居生活。

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中叠

建面约165㎡

四室两厅三卫

对于高端私宅而言，居住体验是人居生活考量的重中之重。

正因如此，中叠产品配备尊享电梯，地下室与电梯直连入户，充分保障了业主生活的私密度。从生活空间来看，阔绰生活尺度也有了进一步的提升，约7.8米超大开间、约1.85米进深的超大景观阳台赋予了整个空间通透感。

科学配比的阔尺餐客厅，空间利用率增加，竖厅设计延展奢阔视野，带来更优越的风光尺度。

建面约31㎡主卧是整个家中功能最完备，且体验升级的私享空间。正源荟采用套房式设计，步入式衣帽间，产品空间布局合理，在功能性上，远超同类产品，创造独属业主的私人境界。

实景图

次卧可打造为专属儿童房，在空间设计完全满足孩子各项独立需求，同时卧室保证了良好的采光面，每天阳光洒进屋内，对儿童成长发育大有益处。

上叠

建面约174㎡

四室两厅三卫

在产品力的进阶上，正源荟强调“生活的舒适状态”，为追求“生活舒适”，在设计之初就会特别关注业主的入住生活体验。

在这一方面，上叠产品尤为亮眼，正源荟打造建面约174㎡上叠产品客餐厨相连，南北通透，开阔大气；向外视线与景观联通，环顾视野收揽城市繁华盛景。

同时户户自带屋顶观景露台，这样的设计在双流是十分少见的，270°的环景视野，多面景观随心打造。在后期功能使用上，可让业主实现了真正意义上的露天花园，阳光、花草、烧烤……让品质生活随心所欲。

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