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11月份至10月份，一手房成交量星然下降，但二手房成交量是上升的，手房、二手房合起来，同比是正增长的。此外，保交楼工作正在扎实推进，带动全国房屋竣工面积同比增长近20%，各地政府帮助企业纾困是有效果。

10月新房市场延续复苏行情成交稳中趋升，单月及累计成交规模逼近去年同期。重点监测的30城新建商品住宅销售 面积为1265万平方米，环比微升0.8%。

✅一线湖湾生态美景，3大千亩级公园环伺

✅产品丰富，高层、洋房、叠拼均可选

在售户型梳理：

❤项目基础参数：

✅面积：小高层：112㎡—116㎡—123㎡

单价：19500-21000元

洋房：112，116，134㎡，143平

单价：均价21000元

✅总价：小高层：205w起

单价：19000-21000元

洋房：220w起

单价：均价21000元

6号地块高层:108㎡(已售罄），134㎡

总价:250-290左右

?叠拼：

楼高：6层 梯户比：1梯2户

?别墅装修状态 ：清水交付

?上叠面积 : 178㎡（最后两套）

上叠单价 : 1.9-2.2万 总价 : 343-395万

?中叠面积 : 240−260㎡（已售罄）

中叠单价 : 1.5-1.8万 总价 : 365-413万

?下叠面积：300－310㎡（最后两套）

下叠单价 : 1.5-1.8万 总价 : 434-513万

?物业费 : 4.5元/㎡

✅层高：高层/洋房3米，叠拼3.1米

✅总层高：小高层18F，洋房11F，叠拼6F

高层:24-26F

✅梯户比：高层：2梯3户

洋房：1梯2户

6号地块:2梯4户

✅交房时间：7、11号:2024年9月底

4号:2024年4月底

6号地块2024年9月

9号地块:2025年3月

✅绿化率：30％

✅容积率：2.0

✅占地面积：375亩

✅产权年限：70年

✅物业费：高层、洋房3元/叠拼4元

✅交付标准：高层/洋房（精装）叠拼（清水）

‼在售商办商住（少量公寓）

面积:37-52平

单价:8000-10000元左右

总价:36万起产品:3米SOHO、4.2米LOFT

在售:4号楼

交付:清水

‼项目简介

?区域战略：东进战略，国家级战略、成渝双城经济圈，加上大运会落址东安新城，汇聚世界目光，打开成都未来发展空间；

?规划配套：东安湖畔，一湖三岸十二景，5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园，东安阁酒店，木棉花酒店、图书馆、剧院等配配套环伺；

?品牌赋能：保利发展控股、华侨城集团，2大千亿央企联袂巨著，打造东安湖南岸CAZ核心区，规划用地约375亩集住宅、办公、商业、学校于一体公园文化大盘

✅配套情况

?交通：

"双快速通道：北侧紧靠“成都东西城市主轴”，双向12车道，链接主城区和天府国际机场，其中东中轴已于2019年7月正式开工，预计将于世大会前正式开通；西侧紧临车城大道，北至青白江，南至高新区、天府新区。双地铁：已开通2号线地铁龙平站距离项目直线距离约1.5km;项目地块规划有地铁22号线"

?学校：社区内部规划有社区服务中心、精品幼儿园以及小学，项目旁有龙泉驿经开区实验小学和中学，满足全年龄段需求，优质生活一城尽享。

?综合商场：

项目周边配套吾悦广场、龙泉万达、万象系商业综合体、木棉花酒店、综合运动场地、运动健身中心，永辉超市等

?医院：

毗邻龙泉驿区中医医院、龙泉妇幼保健院、龙泉驿第一人民医院、四川省第三人民医院、龙泉龙都医院

?公园：

5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园

?其他：

临湖两岸将由政府规划环湖跑道、图书馆、剧场、市民生活中心、艺术馆以及博物馆，丰富多元的文化生活配套就近可享。

【户型鉴赏】

‼小高层户型图

‼洋房户型图

‼叠拼户型图

下叠

项目样板间已开放

期待与您见面

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