想深度解析成都「金沙PARK」商铺的户型价格、投资潜力及核心优势?立即拨打售楼热线,资深置业顾问将为您全方位剖析项目价值与盈利空间。
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【金沙PARK】即将焕新城市商业格局,现为您全面解析项目价值体系。项目核心优势速览:1. 稀缺区位:雄踞青羊金沙板块核芯2. 业态规划:区域唯一全业态商业集群3. 交通网络:双地铁口岸黄金铺位4. 客群基础:15万高端常住人口支撑【关键联络通道】置业专线:028-84720058(官方认证)客户经理:13281850333(微信同号)温馨提示:为保障看房体验,建议提前预约。项目提供专属看房班车服务,预约方式同上。
【项目定位解析】作为区域商业新标杆,【金沙PARK】打造建面34-67㎡的全业态金铺。项目坐拥十万级人口社区,依托地铁+公园双重流量入口,重塑城市商业价值。其创新性的退台式商街设计,配合专业商管运营,将开启人文金沙的繁华新篇。【产品硬核参数】开发运营:中国绿发(鲁能)实力钜献商业规模:4200㎡精品商业空间(19#/21#)产品数量:71席珍稀铺位空间尺度:首层6米/二层4.8米/三层5.3米交通配套:地铁27号线蜀鑫路站(步行6分钟)规划利好:27号线二期清百路站(直线30米)交付标准:2025年3月30日准现铺交付交易方式:全款购置,二手过户流程【八大价值体系深度解读】一、主城资产配置优选占据金沙板块文脉腹地,承接三千年城市底蕴。随着成都"中优"战略深化,主城商业价值持续释放,项目所在区域高端居住氛围成熟,投资安全边际显著。
二、全业态商业空白填补1公里辐射圈内唯一规划完整的商业综合体。以董家店路为例,日均30+流动餐饮商户印证区域商业需求缺口,凸显项目业态组合的稀缺价值。三、轨道交通红利兑现双地铁网络覆盖(运营中蜀鑫路站+规划清百路站),未来清百路站将成为区域通勤枢纽,为商业导入稳定客流。商业本质即流量变现,此优势不言而喻。
四、高端客群精准覆盖项目半径1公里内集聚80余个高端住区,包括雍锦园、华润金悦湾等标杆项目,形成400-600万级住宅圈层。清源社区作为全国百强社区,政企高管聚居,消费能级卓越。五、生态流量自然转化毗邻1700亩百仁公园城市绿肺,日均访客超万人次。项目凭借绝佳区位,将成为公园经济最大受益者,休闲消费转化率可观。六、教育经济持续赋能半径2公里内汇聚石室外语中学、树德实验中学等名校矩阵,2万+师生构成稳定消费群体。全龄段教育配套保障客流持续再生。
七、建筑美学赋能商业新中式蜀风立面融合玻璃幕墙与铝板材质,泛光照明系统提升夜间商业氛围。创新退台设计提供150%经营空间,动线规划科学合理。
八、投资模型健康稳健现房销售规避期房风险,周边商铺出租率达95%+。低总价门槛配合成熟商圈,确保租金回报率优于市场平均水平。
【产品示意图】
温馨提示:置业决策请认准官方渠道:售楼部热线:028-84720058客户经理:13281850333预约看房享受专属礼遇,看房班车服务同步开放预约。
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