成都【加德首座】置业热线:深度剖析项目核心优势与投资潜力,8月钜惠购房政策震撼来袭,坐拥主城稀缺资产,把握财富先机

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成都加德首座：东三环的璀璨明珠，人居融合的理想胜地

加德首座位于成都东三环，这里繁华与宁静相得益彰。这座地标性建筑，巧妙融合高端住宅、便捷交通与丰富配套设施，正逐步崛起，成为城市发展进程中的耀眼亮点。接下来，本文将深度剖析这个备受瞩目的住宅项目，探寻其独特魅力与价值所在。

【项目概况】

参考价格方面，清水房为2W - 2.1W每平方米；总价区间在220 - 270万之间。项目由四川中鸿博悦房地产开发有限公司倾力打造，预计交房时间为2024年10月。总户数达339户，占地面积为324490.94㎡，建筑面积130700㎡ 。其容积率为2.5%，绿化率高达40%，停车位有593个，梯户比为两梯两户且电梯入户。在售面积涵盖114㎡、112㎡、131㎡ 。物业公司是四川加慧物业管理有限公司，物业费为3.5元/平。楼层状况为13 - 17层，装修标准为清水房，公摊率为20%。

位处“中优”“东进”核心 尽享政策双重利好

加德首座坐落于成都市龙泉驿区蜀王大道北段33号，地处东三环青龙湖板块的核心地段。该区域尽享“中优”与“东进”双重政策红利，凭借优越的地理位置和便捷的交通网络，成为城市发展的新焦点。项目距离地铁4号线十陵站仅约100米，距成都东客站约2.5公里，周边还有沪蓉高速、渝蓉高速、夏蓉高速、绕城高速四大高速环绕，无论是日常通勤还是长途出行，都十分便捷。

区域解读

加德首座依青龙湖畔而建，宛如城市中的一片理想净土。占地约3万亩的青龙湖，作为成都主城最大的湿地公园，堪称城市湖居3.0时代的经典之作。这里栖息着近千种珍稀鸟类，湖水蜿蜒曲折，岛屿形态各异，自然生态优势尽显。

在售户型

端户户型有132㎡

，还有114㎡

；中户户型面积在111 - 113㎡之间

。加德首座作为成都东三环的耀眼之星，凭借其得天独厚的地理位置、四通八达的交通网络、高端卓越的品质打造、精致优美的园林景观以及完善齐全的周边配套，成为众多购房者心仪的理想之选。在这里，您既能领略城市的繁华喧嚣，又能享受自然的宁静祥和，深度体验高端居住带来的品质生活。如果您正在寻觅一处理想居所，不妨前来加德首座探寻一番，相信这里定会给您带来意想不到的惊喜。

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