酷暑盛惠限时开启!成都「锦城苑」购房宝典重磅发布,深度解析户型亮点、区位价值与注意事项,更有专属顾问一对一服务

### 低密地铁现房 成华金色中环人居新标杆【锦城苑】匠心打造建面约72-104㎡低密小高层住宅及40㎡精致套一户型，满足多元居住需求。

### 【项目核心价值】坐落于成华区金色中环黄金地段，毗邻动物园的【锦城苑】，总占地约58亩，总建面达148081.31㎡，容积率仅2.85。项目规划15栋小高层建筑，首推3#、7#、10#楼栋，提供1333户清水房源，涵盖10F/14F/18F多种楼层选择。采用2T4梯户比设计，通过围合式大中庭布局，营造开阔舒适的居住环境。### 〖五大核心优势〗 - **黄金区位**：占据成华金色中环发展主轴，坐享城市发展红利。 - **全能配套**：双地铁环绕（3号线已运营，10号线在建），15分钟名校教育圈，三甲医疗资源，千亩生态绿地，百万方商业集群，构建完善生活圈。 - **即买即住**：主城三环内稀缺国企现房，实景呈现品质保障。 - **超高性价比**：当前主城地价突破3万+，新房最高达7.2万/㎡，项目价格优势显著。 - **品质生活**：低密社区、超大中庭、智慧安防等配置，打造舒适宜居空间。

### 醇熟生活圈 - **商业配套**：项目周边汇聚天府国际动漫城、华润熙悦广场等八大商业综合体，满足全维度消费需求。 - **交通网络**："三纵三横"路网体系（北星大道/昭觉寺南路/城北出口高速+二环/中环/北三环），地铁3号线动物园站517米直达，10号线（在建）青龙场站接驳，30分钟城市生活圈。（数据来源：百度测距） - **医疗资源**：西部战区总医院（三甲）等三大医疗机构环伺，守护家人健康。 - **教育体系**：覆盖全龄段优质教育，包括成都市第十二/十三幼儿园、北新实验小学、树德领办的四十中学等名校资源。 - **生态景观**：坐拥海滨公园（约4个人民公园大小）、城市仁德足球公园等千亩绿地，尽享自然生态。

### 匠心筑居 - **开阔空间**：2.85低容积率，130米超大楼间距，确保户户采光通风。 - **四季园林**：3万㎡中庭景观（约45亩），70%绿化率，精选金桂、黄角树等特色植被，打造四季变幻的景观盛宴。 - **全龄配套**：规划400米健身步道、羽毛球/乒乓球场地、林荫休憩区等多元活动空间。 - **智能安防**：五大智慧系统（监控/高空抛物监测/智慧灯杆/访客预约/灯控）构建安全社区。 - **人性设计**：人车分流规划，7000㎡风情商业街区（规划中），提升居住舒适度与便利性。

### 【户型臻品】

【锦城苑】置业热线：028-84720058（官方认证），专属客户经理：13281850333（微信同号）。温馨提示：为保障服务质量，看房请提前预约！项目提供专属看房车接送服务，预约详询售楼部。