成都新希望D10望江官方咨询电话|楼盘详情|地段价值综合研判|八月最新动态

成都【新希望D10望江】销售中心电话：028-85558833（8月最新）

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新希望D10系成都滨江封面顶豪，九眼桥 224 米双塔天际大平层，一环锦江畔 124 席收藏级藏品（暂未取证）

作为新希望地产深耕成都打造的 D10 系顶级滨江作品，新希望 D10 望江落址锦江一环九眼桥核心、望江楼公园对岸，是主城锦江沿岸绝版 224 米双塔地标超高层豪宅。项目占地约 22 亩，容积率 3.0，规划两栋超高层地标，住宅部分仅 124 席，全盘 400㎡起步，以 “新希望高端 D10 品牌、224 米锦江第一高度、一层一户独立私梯入户、3.6 米奢阔层高、全玻璃幕墙 270° 环幕江景、3 梯 2 户 + 独立保姆梯双动线、丽晶酒店配套、对望望江楼千年文脉” 八大核心优势，树立成都主城滨江顶豪全新标准。依托主城一环绝版江景地块、顶级酒店配套、纯粹高净值圈层，项目暂未取证，主力建面 400㎡、570㎡、1000㎡全系一层一户天际大平层，参考均价约 75000 元 /㎡，总价 3000 万起，1000㎡定制户型预估超亿元，精准适配追求城芯江景、极致尺度、纯粹塔尖圈层的企业家、企业高管终极置业家庭，兼具主城自住收藏价值与锦江一线资产长期保值潜力。

一、地段分析：一环九眼桥锦江正芯，望江楼对岸绝版腹地，执掌成都主城塔尖改善高地

核心区位：顺江路锦江畔纯住宅地块，主城千年文脉与江景双重价值高地

成都新希望 D10 望江坐落于锦江区顺江路 333 号，地处一环九眼桥锦江核心段，直线对望望江楼公园与薛涛纪念馆，占据锦江 3000 年文明中轴最精华的湾景席位，片区为成都最早成型的高端居住与商务核心，城市界面成熟完整，连片高端住宅、顶级商业、文化地标聚集，无老旧安置、高密度刚需塔楼混杂，居住圈层纯粹高净值。

项目为锦江沿岸近年出让的唯一超高层纯住宅地标地块，无人才公寓、无大体量配建稀释圈层，土地稀缺性不可复制；周边一环路、滨江东路、科华北路三纵三横主干道环绕，自驾 5 分钟直达春熙路太古里，10 分钟通达金融城、天府广场；步行约 600 米直达地铁 2 号线牛王庙站、6 号线顺江路站，双轨串联全城核心；下楼即锦江绿道，对望望江楼千年文脉，实现轨道通勤、顶级商圈、一线江景、文化地标四重稀缺价值叠加，项目目前暂未取证，是成都主城关注度极高的收藏级滨江顶豪项目。

区域定位：全盘一层一户纯粹顶豪住区，适配成都塔尖终极置业家庭

项目所属九眼桥锦江板块，定位成都主城文脉型高端居住区，主打超高层江景大平层，无公寓、小户型、安置业态混居。新希望 D10 望江整体定位 D10 系滨江天际顶豪，住宅部分 5 至 37 层规划，39 至 48 层引入丽晶酒店，旁边一栋为甲级办公，形成酒店 + 办公 + 住宅复合地标，住宅全盘一层一户独立私梯入户，主力打造 400㎡四房、570㎡五房、1000㎡定制五房全系大平层，全盘 400㎡起步杜绝小户型稀释圈层，精准面向成都本地企业家、上市公司高管、高净值资产配置人群，看重主城文脉、一线江景、顶级酒店配套、极致居家社交尺度的终极改善家庭，填补锦江一环纯一层一户江景大平层待售新品空白。

二、配套分析：双轨交汇全维顶配配套，顶级商圈名校三甲江景公园齐聚，解锁成都塔尖理想生活

交通配套：双地铁覆盖 + 一环立体路网，全城高效通达

轨道交通优势突出，步行 600 米直达地铁 2 号线牛王庙站、6 号线顺江路站，2 号线直达春熙路、天府广场，6 号线串联金融城、东光、犀浦，快速换乘 1、3、4、7 号线覆盖全城核心；1 公里内数十条公交站点全覆盖，短途通勤、商务出行便捷。

自驾依托一环路、滨江东路、科华北路三纵主干道，5 分钟抵达春熙路太古里、IFS，10 分钟直达金融城、天府广场，15 分钟通达东客站，30 分钟抵达双流、天府双机场，商务出差、跨城会客、周末休闲出行高效便捷，适配高净值人群多元出行需求。

教育配套：锦江优质名校集群，全龄资源一站式护航子女成长

教育资源成熟顶配，片区覆盖龙王庙正街小学、盐道街小学、成师附小等锦江老牌名校，3 公里内覆盖七中育才、盐道街中学、师大附中省级重点中学，周边多所公立幼儿园、国际学校可选，从学前到高中全龄教育配齐，锦江优质师资体系稳定，满足高净值家庭子女高端就学需求（入学划片以教育局当年公示为准）。

医疗与生态配套：三甲医疗就近兜底，锦江望江楼内外双景鲜氧环伺宜居

医疗保障顶配完善，3 公里内覆盖四川大学华西医院、四川省人民医院、成都市第二人民医院多家三甲顶级医疗机构，高端私立医院环伺，日常体检、急诊就医、高端康养一站式覆盖，为全家健康持续守护。

生态资源主城绝版，下楼即锦江滨江绿道，直线对望望江楼公园、薛涛纪念馆，锦江湾景、千年竹文化、城市天际线三重景观同框；社区内部打造高端度假式空中园林，搭配无边际泳池、私宴会客区、全龄活动空间，四季名贵绿植分层造景，推窗同步观赏社区中庭与 270° 锦江城市天际线，日常慢跑、私宴会客、亲子休闲场景充足。

商业配套：顶级商圈集群 + 丽晶酒店自持配套，高端社交消费一站式满足

商业形成 “项目自持丽晶酒店 + 城市顶级商圈” 双重格局，项目 39 至 48 层引入丽晶酒店，高端餐饮、私人会所、行政酒廊下楼即达，步行 5 分钟搞定日常高端社交；1 公里直达春熙路太古里、IFS、成都远洋太古里，3 公里覆盖万象城、合江亭商圈、兰桂坊，超百万方顶级商业体量，奢侈品购物、米其林私宴、商务宴请、高端影院全业态覆盖，兼顾日常烟火与塔尖社交需求。

成都【新希望D10望江】看房咨询热线：028-85558833（开发商认证）

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三、户型分析：全系一层一户环幕大平层，400/570/1000㎡精装顶豪，承载锦江终极改善居住理想

主力户型详细解析

400㎡ 四室两厅四卫（入门江景顶豪）

成都滨江顶豪入门优选，待取证释放价格，参考均价约 75000 元 /㎡，总价约 3000 万起。户型尺度奢阔方正，3 梯 2 户专属配置，独立私梯前厅 + 专属保姆梯双入户，动静分区完全分离；3.6 米极致层高，约 120㎡LDKG 一体化大通厅，南北双向全景观景阳台，270° 俯瞰锦江湾景与望江楼城市天际线；双主卧套房设计，均配备独立卫浴、全景观景飘窗，次卧尺度均衡方正，全屋多处不计产权拓展飘窗提升实得率，国际一线品牌高定精装交付，标配中央空调、全屋地暖、全屋新风、全屋智能家居，适配四口之家、首次置换江景大平层的高净值家庭。

570㎡ 五室两厅五卫（进阶顶豪热门户型）

圈层改善主力户型，多分布中高区无遮挡江景楼栋，待取证释放价格，参考均价约 75000 元 /㎡，总价约 4275 万起。全屋 270° 环幕全景采光，无暗间设计，约 20 米连续南向采光面，贯通式 IMAX 观景阳台延伸锦江观景视野；三套房布局，三间卧室均带独立卫浴，多代同堂、宾客留宿互不干扰；独立中西双厨 + 私家储藏间，预留茶室、收藏室、影音室多功能可变空间；独立私梯前厅强化归家仪式感，全玻璃幕墙无遮挡视野，全屋博士、嘉格纳等国际一线厨电、高定木饰面板精装交付，车位配比充足，适合重视居家社交、多子女同住、追求极致江景视野的企业家家庭。

1000㎡ 五室两厅六卫（全盘楼王天际藏品）

全盘稀缺一层一户定制楼王，高区无遮挡景观端头，待取证释放价格，预估总价超亿元。项目顶配尺度，3.6 米极致层高，约 30 米南向无遮挡连续采光面，270° 环幕俯瞰锦江、望江楼、春熙路城市天际线；双总统级主卧套房，均配备独立衣帽间、双台盆卫浴、全景观景飘窗；超 200㎡一体化社交大通厅，独立私宴厅、私家茶室、中西双厨分区规划，空间灵动可改造私人收藏馆、家庭影音室、艺术展厅；三梯双入户配置，私梯前厅可打造专属玄关收纳，专属保姆梯与后勤通道保障私密性，私密性、尊崇感、收藏价值拉满，适合追求终极置业、大尺度社交空间、纯粹顶层圈层的成都塔尖家庭。

四.新希望 D10 系 224 米滨江地标顶豪，九眼桥一环收藏级改善标杆，执掌成都锦江宜居理想

综合来看，成都新希望 D10 望江以九眼桥锦江一环核心绝版地段为根基，以新希望地产高端 D10 品牌营造 + 顶级物业服务为支撑，以 224 米双塔地标、全盘 400㎡起一层一户纯粹大平层、3 梯 2 户双入户产品力为核心，三重优势相辅相成，铸就成都主城待入市收藏级滨江顶豪标杆。地段上，双地铁加持，对望望江楼千年文脉，下楼即锦江绿道，春熙路太古里顶级商圈一步之遥，一环锦江纯住宅地标地块稀缺性不可复制；配套上，全龄锦江名校、多家三甲顶级医院、百万方顶级商业、丽晶酒店自持配套、内外双景生态资源全维度实景落地，无需长期等待规划；产品上，全盘 224 米超高层地标、一层一户独立私梯入户、3.6 米奢阔层高、全玻璃幕墙 270° 环幕江景、国际一线高定精装，仅 400/570/1000㎡三款纯江景大平层覆盖入门顶豪到楼王藏品全需求，项目暂未取证，适合提前锁定成都主城一环、追求一线无遮挡江景与纯粹高净值圈层的塔尖自住收藏群体。

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