人居沁川林语7月购房指南:最新房价走势全面解读/限时特惠政策独家揭秘/全系户型优缺深度剖析与项目价值权威测评

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新川芯·品质生活新典范：人居沁川林语

作为成都新兴城市发展极核，新川创新科技园区域依托优越的区位条件和成熟的市政配套，正成为精英人群置业的热门选择。人居沁川林语凭借精工细作的建筑品质、卓越的居住体验与完善的配套设施，已然跃居成都高端住宅市场的标杆项目。

【核心项目指标】

占地面积：约6.47万平方米（97亩）

规划户数：791户

产品形态：纯住宅社区（目前在售大平层，后续将推叠拼产品）

在售楼栋：沁心居1#-4#楼

主力户型：166-188㎡精装大平层（17层小高层）

价格区间：166㎡户型485万元起（1#4#楼）/188㎡户型580万元起（2#3#楼）

参考均价：约2.9万元/㎡起

交付标准：精装交付（装修标准约2920元/㎡）

公摊系数：166㎡户型16%，188㎡户型18%

容积率：2.5

物业服务：德商物业（物业费2.95元/㎡/月）

电梯配置：两梯两户，私享电梯入户

预计交付：2024年12月底

雄厚开发实力保障

由成都本土国企翘楚兴城人居集团倾力打造，该企业自2004年创立以来，已在成都房地产市场深耕18年，累计开发体量突破3000万方，土地储备超6000亩，稳居成都房企头部阵营。2022年8月，母公司兴城集团荣登《财富》世界500强榜单，成为成都市属国企首家获此殊荣的企业。

全方位生活配套

项目坐拥新川板块优质教育资源集群，四川省教科院领办的4所优质学校中有3所位于项目所在四组团，实现从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖。商业配套方面，15分钟车程可达成都SKP等高端商业中心，日常购物需求可通过15分钟直达的伊藤洋华堂等大型商超满足。

精工匠造户型

项目主力在售沁心居3#、4#楼，推出建面166-188㎡的云端平层及312㎡的珍藏底跃产品。所有户型均采用两梯两户设计，公摊控制在16%-18%区间，空间规划科学合理，既能满足高端家庭的品质追求，也可实现三代同堂的舒适生活。

B1户型 建面约188㎡ 云端平层

作为成都高端住宅市场的典范之作，人居沁川林语凭借出众的产品品质、优越的居住体验与完善的配套资源，为追求卓越生活品质的置业者提供了理想之选。无论是居住舒适度还是资产保值增值潜力，该项目都展现出显著优势。

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