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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

项目基本信息

项目占地31亩，在售产品高层+洋房

小区总322户，纯居楼盘

在售楼栋：1/2/3/4栋

高层建面：113–138平米精装高层

洋房建面：127平精装洋房均价：19300元/平万 总价230-300万特价：17000-18600元/平

总层高：洋房12层 高层22层

梯户比：高层2T3，2T4户；洋房1T2户

物业费：3.6元/平/月

绿化率：30% 拿地时间：2017年

装修标准：3000元/平

交房时间：2023年5月

项目亮点分析

1、西三环+双TOD+双地铁（2/6号线）+蓉二号线+城际快铁，直达三环

2、新加坡第一大房地产开发商，全球知名上市企业，丰隆集团丰锦系“第三子”

3、周边五大商圈环绕（百伦广场，凯德广场，爱情海购物公园，润扬双铁广场，蓝光耍街，犀浦老城区）吃喝玩乐一站式服务。

4、项目拥有金苹果西区幼稚园、哈佛国际美语幼稚园，公立学校犀浦幼儿园、犀浦外国语学校、郫县四中。私立学校，成都外国语学校，项目对面就是犀浦外国语学校，是整个片区最新，教育设施、设备最全，师资力量雄厚的公立学校，也是我们片区内正读学校。

5、有近十余家公、私立医院。363医院、华西医院尚锦分院、四川省公路医院等各类综合及专科医院

6、内外双公园（项目外部自主打造7亩的市政公园，内部打造滨海公园景观）

7、轻奢四居，全屋精装修交付，带“三大件（新风+地暖+中央空调），装标3228元/平

五大安心系统（归家入户系统，室内恒温系统，智能家居系统，灯具及开关系统，视觉美学系统，厨卫臻装系统）

8、以5.4米的挑高空间，同步世界的艺术臻装打造双入户大堂，打造儿童天地，长者茶吧，休闲健身等空间，知名品牌物业阳光城物业。

在售户型

113平 四室二厅二卫

126平 四室二厅二卫

138平 四室二厅二卫

127平米 四室二厅二卫 南北通透

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