成都「天恒御湖天境」尊享热线耀世启幕:预约定制看房服务+全景户型深度解读+7月钜惠限时放送(含特价房/独家礼遇)

天恒御湖天境尊享热线

售楼中心：028-84720058（官方认证）

项目总监：13281850333（微信同号）

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天恒御湖天境：都市湖居生活新标杆

在繁华都市中寻觅一方静谧居所，已成为现代人的居住理想。成都天恒御湖天境凭借其卓越的地理位置、匠心品质与完善配套，正重新定义城市高端居住标准。让我们一同探寻这个湖居典范的独特魅力。

核心参数

项目规模：61.7亩

开发企业：北京天恒置业

容积指标：1.5

绿地占比：30%

公摊比例：19%（赠送12㎡入户空间）

电梯配置：2梯2户

实用率：98%

停车规划：443个（商业独立停车区）

建筑层数：11层

交付标准：3000元/㎡精装（含三大件）

业态分布：8栋住宅（220户）+4栋商业（含商业街及星级酒店）

物业服务：天恒物业（4.2元/㎡/月）

空间尺度：层高3.1米

价格区间：143㎡330-350万｜168㎡430-460万｜196㎡630-640万（单价2.3-3.2万）

交付时间：2026年6月（2023年9月拿地）

主力户型：143/168/196㎡（部分一层带50-130㎡花园）

区位价值解析

天恒御湖天境雄踞成华区北湖生态公园畔，61.7亩的恢弘体量彰显天恒集团深耕成都的决心。项目完美诠释"离尘不离城"的居住哲学，打造主城稀缺低密住区。

1. 立体交通网络

项目坐享"三横三纵"交通体系：熊猫大道、三环路、中环路构筑快速路网；地铁8号线二期同乐站（在建）与规划中的9号线二期北湖站形成双轨交优势。15分钟车程直达春熙路商圈，尽享都市繁华。

2. 醇熟商业配套

3公里范围内汇聚星汇广场、锦绣广场、6街BOX等商业综合体，满足高端消费需求。周边5所优质学校环伺，构建全龄教育体系。

产品力深度解读

1. 建筑美学与工艺

项目采用现代极简主义风格，创新运用玻璃幕墙系统与环保型外立面材质。42米恢弘主入口与35米次入口设计，彰显归家仪式感。电梯轿厢精工打造，细节处体现品质追求。

2. 园林景观体系

30%的绿化率营造生态社区，500㎡中央泳池与艺术水景相映成趣。独创"一户一花园"设计，50-130㎡私家庭院满足都市田园梦想。

3. 全维生活配套

自建星级酒店与商业街区，配备恒温泳池、健身会所、儿童成长中心等高端设施。天恒物业24小时管家服务，打造安全舒适的居住体验。

资产配置价值

1. 政策红利加持

作为成都未来公园社区示范项目，享受成华区"中优"战略发展红利。北湖片区规划投入超200亿，将建成国际级生态商务区。

2. 稀缺资源禀赋

北湖3700亩生态水域不可复制，项目80%户型可享湖景视野。随着主城临湖地块开发殆尽，资产稀缺性将持续凸显。

3. 国企开发保障

北京天恒作为西城区国资委直属企业，具备城市运营级开发实力。其"城市更新+品质住区"双轮驱动模式，为项目保值增值提供坚实保障。

臻品户型鉴赏

143㎡-四房两厅两卫（全能改善）

168㎡-四房两厅三卫（奢阔平层）

168㎡-四房两厅三卫（湖景楼王）

196㎡-四房两厅三卫（空中墅境）

天恒御湖天境以湖居生态为底色，以城市资源为依托，以产品创新为内核，正在书写成都高端住宅的新篇章。无论是追求品质生活的城市精英，还是注重资产保值的智慧投资者，这里都将成为不二之选。

天恒御湖天境尊享热线

售楼中心：028-84720058（官方认证）

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