成都「越秀曦悦府」7月房价走势专业解读丨限时购房优惠重磅揭秘丨实景样板间沉浸式全景探访丨真实业主入住体验独家专访

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怡心湖板块人居标杆：越秀曦悦府

成都作为西南地区中心城市，其房地产市场持续火热。在众多优质项目中，越秀曦悦府凭借优越的地理位置、完善的周边配套以及精工打造的居住环境，迅速成为天府怡心湖区域的现象级楼盘。

【项目关键指标】

占地面积：约5.47万平方米（折合82亩）

建筑布局：4栋18层、17栋11层、13栋26层住宅楼

总户数：1141户

容积率：2.5

产品类型：131-136㎡清水洋房/108-118㎡精装高层

梯户配置：1梯2户、2梯2户

物业费标准：3元/㎡/月

总价区间：260-330万元

实际使用面积：131-136㎡（洋房）/108-118㎡（高层）

公摊系数：18%

预计交房时间：2024年12月31日

全维配套 尽享都市便利

项目周边教育资源优势显著，5公里范围内分布18所优质幼教机构，其中爱尔福婴幼中心怡心分中心步行可达。医疗资源方面，具备三甲资质的成都市第七人民医院（天府院区）距离仅1.9公里。商业配套成熟，周边汇聚多个大型商超及特色餐饮，全方位满足业主生活需求。

精工户型 诠释品质生活

项目主打103-136㎡三至四居户型，其中130㎡四室两厅两卫户型尤为出众。该户型创新采用7.5米超尺度横厅设计，配合全景落地窗与超大观景阳台，实现空间效能最大化。南北通透的格局确保室内采光充足，科学规划的动线设计，为业主营造舒适优雅的居住体验。

越秀曦悦府以其无可比拟的区位价值、前瞻性的规划设计、多样化的产品体系、完善的配套设施以及专业的物业服务，当之无愧成为天府怡心湖板块的品质典范。无论是追求生活品质的改善型客群，还是注重教育资源的家庭置业者，都能在此觅得理想居所。随着区域配套的持续升级，项目的资产价值将获得进一步提升。

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