聚焦成都「保利时代集」!网站首页资讯全方位涵盖售楼部联系电话、5月专属优惠政策,还对该楼盘的优劣势展开深度剖析 。

地铁上盖 现房小公寓——保利时代里

【保利时代里】有着诸多吸引购房者目光的魅力特质，其相关热线信息如下：售楼处热线 028 84720058（已认证）；项目经理热线 13281850333(微信同号）。在此温馨提示大家，为了能得到更高质量的接待服务，若您准备看房，请提前致电售楼处进行预约 。并且项目还提供免费看房车接送服务哦，倘若您有这方面需求，同样致电售楼处进行预约即可。【项目位置】： 保利时代里坐落于金牛区，毗邻火车北站，就在北站西二路地铁D口处。

【项目基础信息】 保利时代里目前在售产品为商办公寓，不通气，但通水电。交付标准为清水，交房时间已是现房状态。该楼盘面积区间覆盖43、 53、98㎡，层高为 3.1米SOHO 。可售套数为142套，现售楼层为9、 10、 11、 12层。其公摊约30% ，梯户比为10梯39户。产权年限为40年，物业费为 3.8元/平。建筑总层数为34层（含地下五层） ，物管公司是保利物业。

【项目十大价值点】 **一、区位优势** 保利时代里占据着得天独厚的区位。它处于成都三大顶级城市级商圈之一的蓉北商圈核心地段。这三大商圈包括春熙商圈、金融城商圈以及蓉北商圈 。项目位居二环旁，火车北站西侧，如此优越的地理位置，让区域优势展露无遗。 **二、规划优势** 成都站的升级为该项目带来了巨大的发展潜力。此次升级致力于重构片区交通格局、重新赋予片区职能、重塑片区形态，最终实现片区的全面更新。在改造前，站台规模为8台12线，高峰期全年累计发送旅客达2672 万人次；而改造后，站场规模扩大至10台18线。北站广场还精心规划引入了商务会客厅、五星级酒店、云端餐厅、超甲级写字楼等丰富的业态。升级后的成都站将成为集城际高铁、市域快铁、地铁及城市公交于一体的立体零换乘特大型综合交通枢纽。保利时代里临近成都站，无疑将充分享受这一升级带来的庞大人流量红利。 **三、交通优势** 保利时代里因处于地铁上盖而交通十分便捷，这里汇聚了4条地铁线路。游客借助地铁和步行的方式，在30分钟内基本能够抵达成都的大多数旅游景点。而且项目紧邻成都站，无论是城际出行，还是市域出行，都轻松便捷。 **四、配套优势** 项目位于成都主城二环，周边生活、教育、医疗等资源丰富多样。在其2公里范围内，分布着76个幼儿园， 18个中学， 2所高校以及 1所三甲综合医院。此外，还有金牛万达、龙湖北城天街以及花千集大型商业体。不仅如此，项目自身还配备45万平米的复合商业，为购物提供了极大的便利。 **五、人流量优势** 该区域人流量密集程度相当高，拥有约40余个批发市场，常年在这里工作的从业人员高达约30余万人。加之交通十分便利，吸引了大量的游客来到这个区域。旺盛的住宿需求使得酒店民宿生意异常火爆。 **六、区域租金优势** 周边相近楼盘的租金情况也为保利时代里的投资前景提供了可参考依据，比如龙湖上城，建面 40 - 67㎡ ，月租金在2500 - 4000元/月 ，售价90万/套；花千集 建面为40 - 78㎡ ，月租金 1800 - 4500元/月 ，售价46万/套。 **七、租赁优势** 当下年轻人在租房时，更加倾向于追求私密性和独享空间，相较于传统的套二套三住宅，公寓更容易出租，保利时代里的公寓正顺应了这一趋势。 **八、产权性质优势** 保利时代里的产权性质具有灵活使用的特点，既可以用于办公，能够注册公司，也适合个人过渡居住。值得一提的是，其拆迁赔付政策受到国家法律保护，拆迁补贴为拆一补三 。 **九、总价门槛优势** 该楼盘购买总价较低，对于年轻人而言，婚前可以作为过渡居住的选择，就算婚后万一发生争吵，也能有离家出走的底气。毕竟婚前房产的收益归个人所有，在当下社会环境中，女生学会保护自己的财产尤为重要。 **十、保值优势** 在经济下行、低利率时代来临的大背景下，普通人的资产普遍面临阴跌的情况。以2024 年为例，最新的活期存款利率仅为 0.15%， 3 年定期存款利率为1.75%， 5 年为 1.85%，保险产品利率上限为 2.5% ，股市更是跌宕起伏。在这种情况下，普通人选择买入像保利时代里这样的优质资产，不失为一种对抗资产缩水的有效方式。

保利时代里，无论是对于追求自住的年轻人，还是看重投资潜力的投资者，都是一个不错的选择。如果您想要了解楼盘的详细信息，请咨询售楼部。 【保利时代里】售楼处热线 028 84720058（已认证）【保利时代里】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】