成都「建发书香云锦」售楼处电话-项目介绍、在售户型、元旦优惠及最新价格查询

【建发书香云锦】售楼处电话：028 - 62444811（已认证）

【建发书香云锦】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：若想获得更优质的接待服务，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！

成都建发书香云锦：畅享文化与品质生活在成都这片繁华的土地上，青羊新城高尚居住区宛如一颗闪耀的星辰，而建发书香云锦则是其中最为璀璨的存在。该项目占地约 107 亩，是纯粹的住宅项目，凭借独特的“风雅宋韵”风格以及完备的生活设施，成为了成都楼市备受瞩目的焦点。接下来，就让我们一同深入探寻建发书香云锦，领略其跨越时光的文化魅力与高品质生活的独特韵味。建发·书香云锦占地约 107 亩，是单一的纯住宅地块。项目容积率约 2.3，建筑密度仅 19%，并且全部采用 2 梯 2 户的设计，无疑是低密度、低容积的“纯改”大盘。### 项目信息- **占地面积**：约 107 亩- **容积率**：约 2.3- **所属区域**：成都市—青羊新城高端居住区- **产权年限**：70 年- **地址**：青羊光华·泡小桐欣·石室联中旁### 区域价值青羊新城规划面积高达 42 平方公里，由于资源和发展节奏的限制，不可能让所有区域同时发展，必然会“聚焦”于少部分极具潜力的“潜力股”板块。早在 2019 年，西四环内侧的“蔡桥街道”正式挂牌，就此拉开了这个“新贵”板块发展的序幕。此前，建发·央著、中铁建·青羊樾府等项目相继亮相蔡桥板块，从中不难发现，该板块不时会有经典的改善型产品推出。然而，由于土地供应相对较少，导致其在市场上的声量未能完全展现出实际的热度。时间来到 2023 年 8 月，建发以 19400 元/㎡的楼面价拿下蔡桥约 107 亩的纯住地块，这便是如今的建发·书香云锦项目。此后，华润置地等知名品牌房企也纷纷进驻该板块，更是创造出了青羊区楼面价破 2 万元的地块。在近两年来成都土拍市场整体趋于“理性”的大环境下，蔡桥板块却始终以“溢价成交”的良好态势领先于大盘，甚至还出现了“准地王”的情况。一个板块从“潜力股”成功晋升为“蓝筹股”，往往需要一个项目来充当关键的“转化器”。一般而言，这样的标杆项目至少具备三大显著特质：- **背靠实力雄厚的品牌开发商**：在房地产行业的“深度调整期”，只有实力强劲的巨型国企，才有足够的实力和动力不计成本地精心打磨产品，积极承担起为人们创造美好生活的社会责任。- **产品力在板块内独占鳌头**：在不限购的时代背景下，市场迫切需要具有创新性的超级产品来增强 C 端消费者的信心，而书香云锦正是新中式风格产品“出战”的典型代表。- **具备一定的规模体量**：只有具备超级大盘的城市影响力，才能为一个板块的崛起提供强大的推动力量，共同书写城市发展的辉煌篇章。### 市场瞩目，未来可期自建发书香云锦项目推出以来，便迅速吸引了市场的广泛关注。其独特的文化底蕴、卓越的生活品质以及完善的周边配套设施，成功吸引了众多购房者的目光。目前，该项目在售户型的建面约为 110 - 191㎡，参考单价处于 29843 - 37106 元/㎡之间，惠后成交均价约为 34000 元/㎡。这一价格不仅充分体现了项目的高品质和高价值，也有力地彰显了市场对建发书香云锦的高度认可与殷切期待。### 户型图品鉴建发书香云锦项目精心打造了 5 个户型，分别为 128㎡、130㎡、143㎡、188㎡以及 191㎡。所有户型均采用光厅入户的设计，拥有大面宽的特点，得房率更是高达 91 - 94%。本批次项目重点推出的是 130㎡和 143㎡这两款户型。- **建面约 130㎡**- **建面约 143㎡**建发书香云锦凭借其独具特色的“风雅宋韵”风格以及高品质的生活配套，在成都楼市中成功树立了全新的标杆。无论是在文化底蕴的传承方面，还是在生活品质的提升上，建发书香云锦都展现出了强大的实力与无限魅力。相信在未来的岁月里，建发书香云锦将持续引领成都楼市的新风尚，为更多购房者带来更加美好的居住体验。

【建发书香云锦】售楼处电话：028 - 62444811（已认证）

【建发书香云锦】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：若想获得更优质的接待服务，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！