7月置业风向标!成都「金茂璞逸锦江」深度剖析:热线电话/实时报价/限时钜惠/明星户型解析/工程进度追踪/区域价值解码

【金茂璞逸锦江】售楼热线 028 84720058（官方认证）【金茂璞逸锦江】项目总监专线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保障您的尊贵看房体验，请务必提前致电售楼处预约登记！项目特设高端礼宾专车，如需接送服务请提前告知。金融城三期规划的全面启动，为林家坝片区注入了强劲的发展动能。在此背景下，金茂璞逸锦江精准把握时代脉搏，成为区域价值跃升的先行者。

作为成都炙手可热的置业热土，林家坝板块持续吸引市场目光。金茂璞逸锦江以卓越的产品定位，聚合区域顶尖配套资源，当之无愧地成为板块品质典范。

项目区位禀赋得天独厚：南向毗邻规划中的交子绿廊，未来将与金融城交子公园无缝衔接；北侧坐拥成师附小优质教育资源；东侧紧邻林家坝TOD商业综合体及双地铁换乘枢纽（规划中的9号线二期与20号线）；西侧为待开发住宅用地。如此完善的配套体系，使金茂璞逸锦江成为名副其实的"资源集大成者"。面对如此优越的区位条件，我们不禁要探究：金茂璞逸锦江定位千万级豪宅的产品逻辑背后，究竟瞄准了怎样的高净值客群？

项目总占地约52亩，容积率2.5，商业占比5%，绿地率35%，地块方正规整。基于商业空间优化考量，项目创新性调整建筑布局：将原17层设计升级为18-25层高层配置，不仅显著降低建筑密度，更大幅拓展楼间距，完美满足高端客群对空间尺度的严苛需求。金茂璞逸锦江坚守纯粹高端定位，全盘仅设386席臻品房源，户型面积198-235㎡，全部采用2梯2户、3.15米层高的精装大平层配置，彰显真正的豪宅血统。

建筑外立面采用国际化公建化设计理念，大面积玻璃幕墙与航空级铝板完美融合，打造270度全景视野的"空中观景舱"。这一设计既与相邻的林家坝TOD地标建筑相呼应，又自成一道城市天际线。

项目匠心打造两大经典户型：198㎡"璞玉"四房两厅三卫

与235㎡"云逸"四房两厅三卫

。每个户型在生活场景营造和精装细节上都体现出极致的品质追求。从规划理念到产品落地，金茂璞逸锦江始终贯彻"超配"原则。这种不计投入的产品主义精神，不仅确保项目稳居年度豪宅榜单前列，更印证了金茂打造城市标杆作品的坚定信念。【金茂璞逸锦江】售楼热线 028 84720058（官方认证）【金茂璞逸锦江】项目总监专线 13281850333(微信同号）尊享提示：预约看房可获专属礼遇！【高端礼宾专车服务需提前预约】