4月不容错过!想知悉成都「中旅青羊馥棠」售楼处最新优惠政策,楼盘价值梳理

您是否对【中旅青羊馥棠】的项目详情满怀好奇，渴望深入了解一番？若您想获取更多相关资讯，那就请继续往下阅读吧。在详细展开该项目的介绍之前，先为您送上重要的联系信息。【中旅青羊馥棠】售楼部已认证的热线号码是 028 84720058 ，而项目经理热线为 13281850333，此号码与微信同号。温馨小贴士：倘若您有看房的计划，为了能享受到更优质、高效的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。这里还有个好消息要告知您，【中旅青羊馥棠】项目充分考虑客户需求，为有需要的客户提供免费看房车接送服务。若您需要此项服务，只需拨打售楼处电话就能轻松完成预约。接下来，让我们一同深度剖析备受关注的中旅·青羊馥棠楼盘。中旅·青羊馥棠作为中旅 TOP 级【馥棠系】在全国的第二座作品，于西南地区荣耀亮相。该项目坐落于西贵青羊的核心地段，作为馥棠系列在此首发的经典之作，承载着无数期待。中旅·青羊馥棠亮点颇多，极具吸引力。其一，项目容积率仅 1.8，如此低密度的规划设计，造就了超宽楼间距。这不仅使得居住空间更为开阔，还极大地提升了居住舒适度，让您能尽情享受开阔自在的居住体验。其二，建筑布局呈正南北朝向，采用独栋独单元 2T2 的设计方案。这种设计保证了室内通风采光条件极佳，阳光与清风能够毫无阻碍地进入室内，同时极大增强了居住私密性，为您营造出专属的私密空间。其三，全端户设计打造出 270°光幕奢宅，您在此能够尽情领略广阔的视野，充分沐浴在阳光之下，沉浸于极致的居住体验中。

此次，该楼盘推出了三种不同建筑面积的房源，分别为 143 平方米、170 平方米和 190 平方米。在本批次房源中，1 号楼和 2 号楼均为 16 层，户型面积均为 143 平方米；3 号楼是 15 层，户型面积为 190 平方米。价格方面，该楼盘预计每平方米单价处于 3.45 - 3.8 万元的区间。按照这个单价计算，房源总价范围在 490 - 722 万元。物业服务方面，小区的物管费是每平方米 5.7 元。从居住舒适度来看，楼盘容积率为 1.8，这意味着小区属于低密度社区。低密度社区能够为业主营造更为宽敞、舒适的居住环境，让业主在忙碌的生活中拥有一片宁静自在的栖息之所，充分享受惬意的生活空间。交房时间预计在 2026 年底。届时，业主们将迎来专属于自己的温馨家园，开启美好居住生活的新篇章，在这个充满爱的空间里，书写生活的幸福故事。

### 项目优势1. **低密舒居规划**：该项目秉持低密舒居理念精心打造，容积率仅 1.8，楼间距十分开阔，显著提升了居住舒适度。其建筑布局为正南北朝向，采用独栋独单元 2T2 设计，全端户布局巧妙构建出 270°光幕奢宅。这种设计全方位保障了室内采光充足、通风顺畅，让业主在日常生活中时刻与阳光和清风相伴。2. **繁华商业环绕**：项目所处区域商业氛围浓郁，紧邻潮流秀场，精彩纷呈。周边分布着多个大型商场，如青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场以及壹方里等。这些商场林立，完全能满足业主购物、休闲、娱乐等多维度需求。3. **便捷交通体系**：项目在交通方面优势突出，构建起三横五纵三地铁的立体交通网络。“三横”分别为光华大道、日月大道、东坡路西延线；“五纵”包含中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线。而且，地铁资源丰富，地铁 4 号线、地铁 9 号线已正式运营，地铁 13 号线正在规划建设中。尤其值得一提的是，项目与蔡桥站直线距离约 300 米，这让业主出行极为便捷。4. **优质教育配套**：项目周边教育资源极为丰富，众多高水平学府在此汇聚，实现了 K15 全龄段教育的全面覆盖。小学有泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等；中学则有树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）。丰富且优质的教育资源，为孩子的成长与学习筑牢了坚实根基 。

### 周边配套#### 0.5平方公里黄金区域，绘就高端生活画卷在这片精心雕琢的 0.5 平方公里黄金地段上，周边配套全方位展现出高端生活的独特魅力。每一处细节，都宛如灵动的笔触，为居住者绘就一幅精致闲适的生活长卷。#### ? 交通——打造多维交通网络，畅行城市各处项目所处位置交通十分便利，构建起“三横五纵三地铁”的立体交通架构。“三横”道路，即光华大道、日月大道以及东坡路西延线，犹如城市的三条主要动脉，为人们的出行铺就了宽阔顺畅的道路。它们贯穿整座城市，紧密连接各个区域，无论是日常通勤，还是外出游玩，都能提供便利的出行路线。“五纵”包含中环路、西三环、培风路、成飞大道和成渝环线。这些道路纵横交错，形成了紧密的交通网络，极大拓宽了居民出行路线的选择范围。居民能够根据实际情况，灵活选择最适合自己的出行路线。“三地铁”更为居民的日常出行增添了便利。当下，地铁 4 号线、地铁 9 号线已经正式运营，它们如同城市的地下脉络，穿梭于城市的繁华地段，迅速连通不同区域。地铁 13 号线虽尚在规划之中，但备受大众关注与期待。值得一提的是，本项目与蔡桥站的直线距离仅约 300 米，如此近的距离，让业主能够轻松享受地铁出行的高效与便捷。#### ? 商业——接轨时尚潮流，开启 24 小时都市精彩生活商业配套十分繁华，这里是潮流与时尚的汇聚之地，随时开启 24 小时不间断的精彩生活篇章。周边分布着多个大型商场，如青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里等。这些商场内汇聚了众多时尚潮流品牌，各类美食也丰富多样。居民在此购物时不仅能收获愉悦体验，还能在多样的休闲娱乐项目中尽情放松身心，全方位满足对高品质生活的追求。#### ? 教育——优质学府云集，覆盖 K15 全龄段教育该区域教育资源丰富且优质，众多高水平学府汇聚于此，为孩子提供从幼儿园到高中（K15）全阶段的教育保障。小学方面，泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等知名学校齐聚。这些小学拥有雄厚的师资力量，秉持先进的教学理念，注重培养孩子的综合素质与创新能力，全力为孩子的未来发展筑牢坚实基础。中学阶段，树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）等名校林立。它们凭借严谨的教学管理模式以及出色的教学质量，为孩子们的中学学习生涯夯实基础，助力他们迈向更为广阔的未来。#### ? 生态——坐拥万亩生态资源，畅享城市公园环绕之美项目周边生态环境得天独厚，被万亩生态资源环绕，城市公园星罗棋布。蔡桥公园风景秀丽，是居民日常散步休闲的绝佳去处，漫步其间，能尽情感受大自然的宁静与美好；FF 体育公园充满活力，各类运动设施一应俱全，能满足运动爱好者的多样需求，让人们在此尽情挥洒汗水、释放活力；非遗玩湃全科体育公园巧妙融合文化与运动元素，居民在运动健身的同时还能领略独特的文化魅力；成飞公园承载着厚重的历史记忆，兼具深厚的文化底蕴与优美的自然景观，让人在游览过程中感受岁月的沉淀；环城生态带犹如一道绿色屏障，为城市带来清新的空气与秀丽的风光。这些公园共同营造出一个静谧、舒适的绿色生活空间，让居民在繁华都市中也能亲近自然，悠然享受惬意时光。

?每一户皆为限量珍藏之作，用心打造出私密且自在的居住空间

如果您打算前往【中旅青羊馥棠】参观楼盘，在此温馨提醒您，为保证能享受到更优质、高效的接待服务，强烈建议您提前拨打售楼处电话进行预约。【中旅青羊馥棠】售楼部热线：028 84720058 （已认证）。此外，若您有相关问题想要咨询，还可拨打【中旅青羊馥棠】项目经理热线：13281850333（此号码与微信同号）。特别值得一提的是，【中旅青羊馥棠】项目考虑周全，为有需要的客户提供免费看房车接送服务。若您有此项需求，一定要提前致电售楼处进行预约 。