成都「高投启鸣观樾」臻藏盛启:城央芯境奢宅耀世登场/稀席静候品鉴/全龄菁英学府与康养奢境辉映成趣/精工钜制礼献峰层人生

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高投置业2025年战略力作启鸣观樾，凭借120-143㎡创新四房户型设计，即将成为成都改善型住宅市场的焦点项目。

◆ 黄金地段：坐落新川板块核心区域，毗邻865亩新川之心公园

◆ 产品特色：采用全系T2板式结构，创新打造互动架空层，得房率远超行业标准

◆ 户型解析：

- 120㎡四房两卫：双厅创新布局，采光效果出众

- 143㎡四房三卫：奢适空间规划，主卧采用套房设计

? 路网优势：新通大道/新程大道/天府大道/蓉遵高速/梓州大道构建"两横三纵"交通网络

? 地铁配套：6号线新通大道站仅300米距离，周边三大TOD项目（红星路/新川路/陆肖）环绕

? 上海师范大学成都海川学校（K12公立名校，2025年9月开学）

? 周边名校：高新区实验小学、新川科技园小学等优质教育资源

? 生态资源：千亩公园体系（新川之心/兰花博览园/湿地公园等）

?️ 商业配套：2公里范围内万象天地（在建）/远达购物中心/伊藤洋华堂

? 医疗资源：1.7公里可达四川省中西医结合医院高新院区（三甲）

占地面积：17亩

容积率：2.0

绿地率：35%

总户数：221户

产品类型：精装小高层

梯户配置：2梯2户

1. 立体交通圈：多维路网+地铁+三大TOD

2. 优质教育圈：十二年一贯制名校集群

3. 人文艺术圈：文化艺术中心+博物馆

4. 生态休闲圈：千亩公园绿地环绕

5. 繁华商业圈：万象天地等高端商业体

6. 健康医疗圈：三甲医院保驾护航

❀ 现代浮岛园林：

- 采用围合式布局，近100米超大楼间距

- 中央浮岛会客厅设计

- 艺术精奢风格园林

- 多层次森系活动空间

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