成都【龙潭九章】6月购房福利重磅解读丨限时折扣+全系户型深度评测+置业顾问专线,细述臻品社区匠心细节

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位于成华区东三环黄金地段的龙潭九章，以其卓越的综合素质备受瞩目。作为主城区稀缺的超大规模社区，项目总占地面积突破3000亩，更坐拥双地铁TOD规划，区位优势显著。首付60万起、总价200万起的亲民门槛，让安家主城触手可及。项目规划亮点纷呈：整体开发面积达3173亩，涵盖住宅、商业、教育、医疗、文体、绿地及交通七大功能板块。其中居住用地约1684亩；商业商务集群243亩，将引进高端购物中心、星级酒店及甲级写字楼；教育配套177亩，规划优质幼儿园及中学；在建医疗中心占地158亩；文体设施规模4.2万方；生态绿地434亩；立体交通网络505亩。

【龙潭寺TOD·龙潭九章十大核心竞争力】

1. TOD赋能：双地铁站点驱动区域价值跃升，全维配套重塑城市生活方式2. 政策红利：中优战略核心区，擎动龙潭新城跨越式发展3. 国企背书：成都轨道集团倾力打造，TOD开发标杆之作4. 黄金区位：东三环价值高地，主城稀缺潜力板块5. 立体交通："一轴两环三轨道"路网，8号线桂龙路站举步即达，9号线、17号线、S12城际轨道多维联动6. 商业旗舰：47万方国际商业综合体，填补区域高端商业空白7. 优质教育：1公里优质教育圈，涵盖三十幼儿园、启航萃岛、桂林小学及石室系名校8. 健康生态：3公里医疗圈（市二医院龙潭院区），四大公园环伺（北湖湿地、熊猫体育等）9. 金牌物业：轨道万科联袂打造"TOD+物业"创新服务体系10. 稀缺价值：主城唯一3000亩双TOD大盘，未来区域核心生活圈首期开发详情：开发面积：168亩（1/4#地块）

总建筑面积：约22.52万㎡行政区域：成华区核心板块物业服务：成都轨道万科物业主力户型：建面约119-173㎡（五重面积段）价格区间：总价200万起楼栋分布：10-17层臻质住区（2#3#17F/1#15F/11#16F/18#10F）总户数：1698套（分六批次推售）梯户配置：纯板式结构（1梯2户/2梯2户）交付计划：4#地2022年11月/1#地2023年11月（以合同为准）交付标准：毛坯交付

产品力解析：项目主打119-141㎡纯板式舒居户型，采用南北通透的经典布局，实现空间利用率与舒适度的完美平衡。针对高端客群，特别规划173㎡奢阔大平层，以创新空间设计诠释品质生活真谛。当前16500元/㎡的均价，较同区位高端项目具备显著性价比优势。作为3000亩TOD大盘的首发之作，此刻正是抢占价值洼地的黄金窗口期。

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