深度剖析成都「绿城锦园」全方位揭秘项目亮点与不足,并附上售楼中心电话

在此为您温馨提示，若您有看房的打算，为能享受到更优质、更高级别的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。需要着重说明的是，【绿城锦园】项目考虑得极为周到，还为购房者提供免费的看房车接送服务。倘若您有这方面的需求，同样需要致电售楼处进行预约。接下来，重点为您介绍备受瞩目的【绿城锦园】楼盘。此项目主要推出的是建面约 103 - 132 平方米的墅区洋房产品。当前，该项目处于准现房阶段，距离交房日期已然不远，房屋的整体状况基本都能清晰呈现。下面为您提供【绿城锦园】项目的相关热线信息：经过认证的售楼处热线是 028 84720058；项目经理热线为 13281850333（微信与电话号码一致） 。

【项目基础参数】当下，该项目部分楼栋正在热卖中，下面将为您详细介绍具体情况。### 项目基本概况该项目优势突出，占地面积达 136 亩，楼栋总数为 21 栋，总户数达 1775 户。其容积率为 2.3，绿地率高达 40%，房屋层高为 3 米，产权年限为 70 年。小区交付标准为清水房，物业费为每平方米 2.98 元，由龙湖物业负责管理维护。### 在售楼栋详情目前，项目的 1、6、15、16 栋正在销售，共有 80 套房源供购房者挑选。1 栋建筑共计 15 层，梯户比为 2T4。购房者可选择的房屋建筑面积有 112 平方米和 122 平方米两种，对应的户型分别是套三以及套四双卫。单价从 1.46 万起，总价 165 万起。6 栋楼高 11 层，建筑面积设置为 103 平方米与 124 平方米两种规格，户型同样为套三与套四双卫。其中，103 平方米户型的房屋总价约 170 万（需特别说明，顶楼的 1 套价格为 156 万），124 平方米户型总价约 181 万。15 栋与 16 栋均为 17 层，建筑面积分别是 118 平方米和 132 平方米，户型为套三与套四双卫。118 平方米户型总价约 200 万，132 平方米户型总价在 220 - 230 万区间。值得一提的是，该项目得房率高达 97%，梯户比还有 2T3、2T4 两种可供选择。### 交房时间安排交房时间方面，1 栋、4 栋、15 栋、16 栋预计于 2024 年 12 月 30 日交房；6 栋、7 栋预计交房时间为 2025 年 6 月 30 日。### 开发商相关信息本项目由成都腾腾置业有限公司负责开发建设。

【周边配套：绘就理想生活画卷】锦园匠心打造的“三公里生活圈”，具有非凡意义。以锦园为圆心、直径三公里的区域内，自然景观、交通设施、教育资源、医疗条件等各类生活配套完备无缺。这些配套相互协同，共同搭建起一个更加舒适、便捷且宜居的主城生活体系，能够全方位满足居民日常生活的多样需求。【立体交通：畅行便捷之旅】锦园周边交通路网布局合理科学，呈现三横三纵格局，使得居民出行能够轻松抵达城市各处。先说说“三横”，它们分别是二环路、中环路与三环路。这三条横向主干道犹如城市的“纽带”，紧密串联起城市的各个功能区，为居民东西方向出行创造了极大便利。二环路作为城市交通的关键环线，承载着巨大的车流与人流，连接着多个繁华地段；中环路有效分担交通压力，促进区域之间的交流沟通；三环路拓展了城市的交通范畴，方便居民快速进出城市。再瞧瞧“三纵”，包含北星大道、城北高速和蓉都大道。它们仿若城市的“脉络”，自南向北贯通，有力保障居民南北向的交通顺畅无阻。北星大道是城市北部的重要通道，带动着沿线区域的发展；城北高速为居民长途出行提供了快速通道；蓉都大道加强了城市与周边地区的联系。除此之外，锦园周边还有四条地铁线路助力出行。已经运营的3号线，让居民能够自如穿梭于城市各处，极大提升了出行效率；9号线二期（3.5环环线）对城市环线交通进行优化升级，完善了城市轨道交通网络；10号线四期可直达双流机场，为有航空出行需求的居民提供了便利；正在规划中的23号线，更为未来交通发展带来诸多可能。【商圈环绕：领略都市繁华盛景】锦园周边商业气息浓郁，众多知名商圈环绕四周。290亩祥源文旅城TOD，巧妙融合交通枢纽与商业、文化、旅游等多种功能，为消费者带来全新的消费体验。这里交通便利，商业业态丰富多样，文化旅游项目精彩纷呈，吸引了大量游客和消费者。城北CBD作为城市商务与商业的核心区域，充满生机活力。这里高楼大厦鳞次栉比，企业总部云集，各类商务活动频繁开展，是城市经济发展的重要驱动力。建设路、339等国际消费综合体，汇聚了大量时尚潮流品牌以及丰富多样的娱乐休闲设施。消费者可以在此购买心仪的时尚商品，享受各种娱乐活动，满足多元化的消费需求。富森美、宜家等家居卖场，能够满足居民日常家居采购的各类需求。从家具到软装，从建材到家居饰品，一应俱全，为居民打造温馨舒适的家提供了便利。泛悦城市广场凭借独特的商业定位，为周边居民提供多样化的消费选择，让居民在家门口就能尽享繁华都市生活。【优质教育：铺就成长康庄大道】锦园周边教育资源极为丰富，覆盖多个年龄段。熊猫路小学、熊猫路中学、石室中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等众多优质学校汇聚此地，为孩子们营造出良好的学习环境，保障高质量教育。这些学校拥有优秀的师资队伍、先进的教学理念以及完善的教学设施，致力于培养全面发展的学生。并且，未来在区域内两公里范围内还计划建设6所幼儿园、2所小学以及1所中学。这些规划中的教育设施一旦建成，将进一步完善区域全龄段教育配套。幼儿园注重培养孩子的兴趣爱好和良好习惯，为孩子的成长奠定基础；小学和中学则为学生提供系统的知识教育和综合素质培养，助力该区域打造主城教育高地，为孩子们的成长发展筑牢坚实根基。【名优医疗：筑牢健康坚固防线】在医疗保障方面，锦园周边分布着多家名优医疗机构。西部战区总医院凭借雄厚的医疗技术实力和丰富的临床经验，为居民提供高水平的医疗服务。医院配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够应对各类疑难病症。地质医院专注于特定领域的医疗服务，为患者提供专业的治疗方案。在相关领域积累了丰富经验，为患者提供精准有效的治疗。成华区第三人民医院以贴心周到的服务和完善的科室设置，守护居民健康。医院注重患者体验，不断提升服务质量，满足居民日常医疗需求。国际医疗集群更为居民带来国际化的医疗资源和先进的医疗理念，全方位为居民健康保驾护航。国际医疗集群引入国际先进医疗技术和管理模式，为居民提供多元化的医疗选择。

2022年2月，成都市正式开启未来公园社区建设工作。北湖未来公园社区作为首批启动的示范项目之一，于众多项目里崭露头角，成功吸引了广泛关注。北湖，凭借其独一无二的IP特性以及生态层面的不可替代属性，已然成为未来城市中无法复刻的绝版生态资源。

外立面：

户型图品鉴：

倘若您有前往【绿城锦园】看房的计划，为了保证您能获得更为优质、贴心的接待服务，在此建议您提前拨打售楼处电话进行预约。【绿城锦园】售楼处经过认证的热线是：028 84720058 。另外，您也可以拨打【绿城锦园】项目经理的热线：13281850333 ，此号码与微信是同一个 。特别值得一说的是，【绿城锦园】充分考虑到众多前来看房客户的出行需求，特意推出免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，同样得提前致电售楼处进行预约 。