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由华润置地&锦江统建&华发股份，三家央国企强强联袂，重仓锦江菁华留白地--三圣乡匠筑2023成都奢宅新标杆，迭新城市奢宅高度。作为主城罕见超百亩大盘，内藏乾坤世界，最高约80米高层建筑焕新城市天际线，俯仰一城:外拥超20000亩城市绿肺与锦江烟火繁华，私揽静谧与奢享。

在售户型为叠拼、高层，高层主推建面169㎡、194㎡；上叠219㎡、中叠194㎡、下叠224㎡，单价31000元/㎡起，于2025年12月交付、2026年4月带装修交付。

占地面积：108亩

高层面积：169/194平套四（可改套5）

单价：31000起

叠拼面积：194-224平；上叠面积：219平；中叠面积：194平；下叠面积：224平

总价：800-1300W

开发商：华润，华发，统建

物业公司：华发物业

车位比：1:2.2 （共2101个 ）

物业费：高层4-5.3元，叠拼6元

绿化率：35%

容积率：约2.4％

梯户比：2T2

总户数：976户（平层724户、叠拼252户）

公摊：高层20%左右 叠拼13%左右

交房时间：高层2025年12月

三大国匠联袂 执笔2023成都顶流奢宅

华润置地 城市投资开发运营商

华润置地是世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰，定位城市投资开发运营商，除开发房地产业务外，还涉及商业、文体场馆建设运营、城市基建、城市更新等领域。目前华润置地已经进驻海内外84个城市，开发项目超320个，综合实力全国前TOP10，商业地产全国第1

华发股份 品质中国 匠心筑家

珠海最大的综合型国有企业集团：华发集团旗下房产开发板块上市公司，布局全国50座重要城市，近200个精品人居项目。八度上榜《财富》杂志“中国500强”榜单，“三道红线”全面达标的绿档房企，在多个行业权威榜单稳居TOP20。全新“6+1”优+产品体系，先后荣膺亚洲不动产奖、鲁班奖、广厦奖、詹天佑奖等省级以上国内外大奖200余项。

锦江统建 锦江城市肌理焕新者

锦江统建隶属于锦江发展投资集团，深耕锦江27载，专注于区域板块开发，作为锦江城市肌理的焕新者，一路见证锦江的蜕变与繁荣。府南河综合治理工程，荣获联合国人居奖；大慈寺核心保护区开发建设、古建筑的保护；携手华发缔造锦江首府、锦江大院；携手轨道城市打造锦江府等。

——世界锦江 唯看三圣乡——

多元成都 新一线自信

三千年历史文化名城，新一线城市榜首，中国经济增长“第四极”，中国人口第四城，连续9年获评“最具投资吸引力城市”，荣登福布斯“全球最具发展潜力城市”TOP10。

回归主城 且看锦江区

“东进、南拓、中优”三重城市规划交汇点，坐拥城市顶流配套资源，锦江区已成为“成都贵地”代表，纵览2022年全年土拍，锦江楼面价登顶成都TOP1。

三圣乡 定鼎成都奢宅新封面距

金融城约6.5公里，距春熙路约8.5公里，与金融城，太古里-东大街构成「黄金三角区」；承接锦江向南，金融城向东发展的双向奔赴，高能产业聚集、繁华城市基底、低密留白规划、不可复刻生态，高净值人群聚落，让三圣乡成为全城仰望的奢宅新封面。

?时间之奢：干道/轨交/机场快线提速

三横三纵立体交通:成龙大道、驿都大道、天府国际机场高速；三环路、锦江大道、绕城高速

成熟地铁:3大TOD环绕：三圣乡TOD-林家坝TOD-川师TOD，汇集2号线、7号线、9号线、13号线（明年通车距离项目278米）20号线等多条地铁线路

便捷公交:公交线路：454路、23路·、31路、 40路、343路、56路、133路、1053路、138路、夜间10路、G32路、D031路

国际出行:双机场：距双流国际机场约20公里，距天府国际机场约50公里。；

?自然之奢：超20000亩城市公园视界观

超20000亩城市奢居生态绿肺环绕；

约等于41个浣花溪公园，118个人民公园，9.5个怡心湖，4个纽约中央公园。

?健康之奢：华西领航，再现一个华西坝

全国第二,西南第一的华西系落户,华西医院锦江分院(建设中),华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊,四川锦欣妇女儿童医院等,领航智慧大健康产业。

?文脉之奢：教育资源精粹+国际学校

伊顿国际幼儿园、华德福、川师附小、锦江嘉祥、师大一中、七中育才(银杏)…,更有树德外国语校区、美中爱智国际、七中嘉祥外国语等4所国际学校环绕。

⛳️文化之奢：西南艺术文创集群陶冶精神

成都当代艺术家聚集地,打造第五代新生态艺术文创区,西部生态文创示范窗口。聚集了锦江文化创意产业园、许燎原现代艺术馆、蓝顶艺术中心、画家村等艺术IP。

?繁华之奢：四大潮流消费场景放任享受

伊藤亚洲旗舰店、特色艺术商业街区华熙LVE528、区域社交商业中心卓锦曼购、微度假生活方式中心世茂广场,更有创意山、文创商业等汇聚潮流。

?产业之奢：“一道九园“产业高地

以锦江大道为纽带，将交子公园金融商务区、白鹭湾科技生态园、国际智慧康养产业园等9个智慧产业园区串珠成“链”，万亩生态公园+国际化城市规划+创新产业集群导入，三圣乡汇聚世界眼光，顺势承接城市深度改善需求，崛起成为成都终改住区。

叠院部分为三叠产品，下叠建面约224㎡，中叠建面约194㎡，上叠建面约218㎡。锦江上院的叠院产品以独立入户、独立花园、独立地下室的设计，为上中下叠的每一户业主带来独门独户，有天有地的私密尊崇居住体验。

上、中、下叠均拥有私家电梯和公共电梯以及专属入户通道。每一户都赠送独立院门，独门独院互不干扰，私密感和领域感十足。上、中、下叠户户均享有私家花园，配合独立入户设计，在其间设置茶室等实用性更强的功能空间，营造出充分的花园入户墅感。上、中、下叠不仅均拥有全赠送的地下室空间，且均拥有独立的地下室空间系统，通过私属电梯无障碍通达。

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