成都「明信天府壹号」楼盘深度解析:售楼处热线、优劣势测评及购房价值分析

搜狐焦点南充站 2025-06-12 11:55:00
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明信天府壹号位于双流区剑南大道西侧元秀路旁,距离高新南区直线距离约10分钟车程,是目前区域内离天府五街最近的叠墅项目,交通便捷。项目规划有33栋建筑,包括3栋商业和31栋住宅,容积率低密改善,有三种产品形态:洋房、小高层和叠拼类产品,...

为方便各位购房者咨询了解【明信天府壹号】相关信息,现将项目重要热线告知:【明信天府壹号】售楼处热线 028 84720058(已认证);【明信天府壹号】项目经理热线 13281850333(微信同号)。在此温馨提醒广大购房者,若您有前往【明信天府壹号】看房的计划,为能享受到更优质、高效的接待服务,请提前致电售楼处进行预约。另外,项目还贴心提供免费看房车接送服务,如有需要预约此项服务,同样请致电售楼处。【明信天府壹号】地理位置得天独厚,坐落于双流区剑南大道西侧元秀路(天府六街)旁,恰好处于双流区与高新南区的交界之处。该区域虽相对较新,但与高新大源距离十分近。据高德地图测量,从项目营销中心前往大源中心区仅 4 公里,驾车大约 10 分钟就能到达。

值得一提的是,在当前该区域的在售楼盘里,【明信天府壹号】是距离天府五街最近的叠墅项目。依据高德地图显示,直线距离约 1.2 公里。从紧邻的元秀路出发,一路直行大约 2.5 公里便可抵达剑南大道。对于在城南工作的朋友而言,交通出行极为便利,无论是自驾还是日常通勤都十分快捷。在公共交通方面,距离项目最近的地铁站是地铁 5 号线的骑龙站和警官学院站,直线距离大致都在 3 公里左右。不过,项目 300 米处设有万佛寺路公交站,乘坐公交只需 4 站就能到达骑龙地铁站,整体公共交通出行较为便利。而且,区域内规划建设中的 15 号线还设有钟家河心站,待其建成后,未来业主出行将更加方便快捷,进一步提升生活的便利性。

【明信天府壹号】项目规模宏大,占地面积约 106 亩,并且与江安河相邻。这种既拥有河景资源,又是百亩规模的大盘,在市场上较为少见。不仅如此,该项目容积率仅为 1.8,低密改善属性十分突出。项目整体规划有 33 栋建筑,其中包括 2 栋商业建筑以及 31 栋住宅建筑,商业与住宅采用完全分离布局。这样的设计既保障了业主日常生活购物的便利性,又不会因商业活动对业主的休息造成干扰。

【明信天府壹号】拥有三种产品形态。就目前现场了解到的情况,洋房和小高层基本已售罄,当下主要在售的是叠拼类产品。需要特别说明的是,【明信天府壹号】的 24 栋叠拼仅推出 322 席河湾院墅。叠拼产品又分为大小两类,小叠上叠建筑面积约 174㎡,中叠 223㎡,下叠 244㎡;大叠上叠建筑面积约 252㎡,中叠 210㎡,下叠面积在 270㎡ - 288㎡之间。上中下叠均实现了独门独院的设计,户户都有独立的归家动线,且每户都带有私家花园。其中下叠的前后花园面积更是超过 100㎡,上叠户型的整个屋顶都是私家花园,并且所有地下室层高在 5.1 - 5.6 米左右,可满足业主多样化的使用需求。【上叠 建筑面积约 252㎡】

此户型一楼被设计为动区,客餐厅一体化,约 9 米的大横厅设计别具一格。这一设计不仅拉近了居住生活与自然的距离,还极大地增强了采光与通风效果,即便身处一楼,也能拥有充足的采光。二楼整体作为静区,形成了一楼休闲、二楼就寝的合理格局,极大地提升了居住的私密性。楼上两个房间均为套房设计,分别配备独立卫生间与独立衣帽间,充分保障了家庭成员的生活隐私。主卧室面积接近 50㎡,开间约 6.6 米,空间尺度极为宽敞,甚至超越了市场上不少 200㎡ + 的大平层产品。作为上叠户型的一大亮点,屋顶花园面积达 90㎡左右,女主人可以在此尽情发挥园艺爱好,养花种草,身处花园之中,还能直面一线生态河景,这无疑是许多人向往的居住体验。【中叠 建筑面积约 210㎡】

【明信天府壹号】在中叠户型设计上极具创新性,配置了一楼花园,据了解,这种设计在全成都目前来说尚属首例,十分新颖独特。通过私家电梯可直达中叠三楼,这里是餐客厅及老人房区域。其主要亮点为大面宽采光与双阳台设计,敞亮的采光搭配 3.3 米的室内层高,让客厅区域更显豪华大气。老人房带有独立露台,在空间拓展上更为灵活多变,同时也增强了房间的通风效果。三个房间均规划有卫生间,休息时互不干扰,保证了居住的独立私密性。主卧室约 6 米的采光面,南北通透,夏季时在卧室就能感受到江安河的微风拂面,带来惬意的居住感受。【下叠 建筑面积约 288㎡】

这一户型深受不少人喜爱,首层入户拥有市面上少见的三种独立入户方式。约 50㎡的客厅,兼具景观与社交双重属性,无论是日常会客还是举办聚餐等活动需求都能轻松满足。二层设有套房式主卧,面积超 40㎡,还带有超大独立衣帽间,同时单独配置约 15㎡的景观阳台,居住舒适性大幅提升。接近 80㎡的地下室被划分为两个独立区域,业主可以充分发挥想象,实现各种居家生活梦想:主厅可作为会客、家庭影院、娱乐休闲区;次厅可打造为健身房、棋盘室等,应用场景丰富多样,充分满足业主不同的生活需求。目前,【明信天府壹号】洋房总价 280 万起,叠拼产品主力总价段在 500 - 600 万左右,性价比相对较高。其紧邻大源的优越位置、良好的居住环境以及明显的价格优势,都是实实在在看得到的亮点。对于那些想要在城南置业,考虑叠拼产品的购房者来说,【明信天府壹号】值得重点关注! 【明信天府壹号】售楼处热线 028 84720058(已认证)【明信天府壹号】项目经理热线 13281850333(微信同号)

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