成都「青藤谷」盛夏置业指南:热线预约尊享礼遇,主城稀缺洼地价值解析,全能生活配套与匠心户型设计全维度解码(72字)

崇州怀远·青藤谷生态社区

成都西部门户 独栋田园美墅

全屋个性化精装交付

一小时都市圈内的诗意栖居

隐逸林间的川西院落集群

【青藤谷】置业顾问专线 028 84720058（官方认证）

【青藤谷】项目总监热线 13281850333（支持微信咨询）

温馨提示：为保障尊贵客户体验，现场参观需提前预约登记

【提供专业看房接送服务，具体安排请咨询销售中心】

区位价值：项目位于成都"西控"战略要地——崇州市，坐落在国家级农业旅游示范区内。与千年历史的怀远古镇、元通古镇以及鸡冠山国家森林公园相邻，作为藤编艺术发祥地，完美融合人文内涵与生态优势。

▶ 项目关键指标

开发体量：75套定制化院落

建筑面积：100-3000㎡（可扩建）

私属庭院：60-200㎡专属领地

农耕配套：200-600㎡田园用地

投资方案：

· 宅基地60万元/亩

· 林地资源20万元/亩

· 建安成本3000-4500元/㎡（基础工程）

· 标准地块总价约30-40万元

· 成品院落总价70-400万元（含150-800㎡建筑+200-2000㎡景观）

▶ 产品交付标准

基础配置：包含地基工程、主体框架、墙体施工

精装版本：涵盖吊顶、地面铺装、墙面处理及厨卫全套设施

市政收费：燃气2.15元/m³ 电价0.53元/度 水费1.43元/吨

▶ 工程进度

毛坯施工：2-4个月

精装工期：4-8个月

物业服务：开发商直管（收费标准待定）

产权说明：采用宅基地使用权流转模式，需签订转让协议并办理公证。新村民资格需获得75%以上原住民同意，40年使用权到期后可优先按市价续约。

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▶ 项目核心优势

200亩生态大盘规划

复合业态：田园综合体+精品民宿+生态办公

川西林盘特色：

传承千年农耕文明的生态聚落，水系环绕的田园格局与葱郁林盘相得益彰。凭借得天独厚的自然资源，已成为成都近郊休闲度假的新名片。

个性化设计方案展示：

【青藤谷】销售中心热线 028 84720058

【青藤谷】VIP客户经理 13281850333

重要提醒：为确保接待质量，参观前请务必预约

【免费提供看房专车服务，详情请致电咨询】