成都「旭辉江山院」深度评测:区域前景解析(商业/教育/医疗配套)、热销户型亮点与不足、价格横向对比及限时优惠购房攻略

旭辉江山院·新津

成都TOD标杆之作｜焕新城南居住版图

院落系臻品｜创新打造下沉式园林会所+定制化地下多功能区｜270°环幕式观景视野

作为旭辉集团在成都打造的旗舰项目，旭辉江山院正以革新性设计理念重塑城南高端居住标准。项目销售热线：028-84720058（官方认证），渠道专线：13281850333（微信同号）。为保障服务品质，建议提前预约参观，项目提供专属看房班车接送服务。

项目规划亮点

· 超低密度：1.5容积率打造纯粹墅质社区

· 生态配置：30%绿化率构建健康人居环境

· 产品形态：涵盖精品洋房与叠拼别墅两大品类

· 物业服务：2.6元/㎡/月的金牌物管标准

· 交付节点：预计2024年底实现精装交付

匠心户型设计

洋房系列：

三叠别墅：

两叠别墅：

楼王单位：306㎡（实际使用面积450-470㎡）

TOD都会生活圈

· 百米生活圈：地铁10号线新津站、高铁换乘枢纽、30万方旗舰商业集群

· 300米半径：城市文化地标（三馆合一：图书馆/体育中心/城市规划馆）

· 700米教育带：石笋街小学新津校区（已运营）、为明双语学校、墨文国际学院、机关三幼牧山园区（已开园）、成都嘉祥天府牧山校区（建设中）等优质教育资源

多维交通体系

· 轨道交通：10号线（5站速达双流机场）、19号线（9站直抵天府新区）、30号线（2024年即将开通）三线交汇

· 快速路网：经正公路、武汉路22分钟畅达天府中央商务区

千亩TOD核心住区

· 1.5超低容积率纯墅区

· 全南北通透板式结构

· 双景观面设计

明星户型详解

132㎡四居（D2户型）：独立门厅、6.8米景观阳台、套房式主人房

241㎡下叠（A1户型）：下沉式庭院、8.9米阔绰客厅、私人影音室

230㎡上叠（A2户型）：75㎡星空露台、可改造地下空间

199㎡中叠（C2户型）：7.2米超大横厅、下沉式景观庭院

项目现正热销中，欢迎致电咨询：售楼专线028-84720058，渠道专线13281850333（微信同号）。温馨提示：为提供更优质服务，请提前预约看房时间，项目提供专属看房接送服务。