成都「嘉祥瑞庭熙岸」典藏臻品限时竞藏/全景呈现全系精装奢宅/盛夏置业钜惠倒计时 新政深度解读暨VIP尊享礼遇臻席待鉴 (注:严格控制在72

【嘉祥瑞庭熙岸】

百亩生态河景华宅·影视硅谷畔·臻品小户型

区位价值解析

作为郫都区稀缺的滨水人居标杆，【嘉祥瑞庭熙岸】择址花石路169号，坐拥西四环黄金地段。项目与影视硅谷产业园区及大学城人文圈层形成黄金三角，由嘉祥房地产开发有限公司倾力打造。153亩超大体量规划中，2.8低容积率与30%高绿化率共同构筑城市绿洲。

产品规划亮点

项目采用现房与期房双轨并行策略：

·现房组团：1/2/3号楼，建筑高度18-24层，主力打造107-134㎡改善型住宅

·期房组团：18/19/20号楼均为18层小高层，涵盖95-126㎡清水房源及83-117㎡精装产品

精装配置体系：

-1号楼采用2780元/㎡轻奢标准（含智能家居系统+中央空调+新风）

-2/3号楼升级2980元/㎡品质标准（增配地暖系统）

-19号楼2880元/㎡精装方案（全屋智能+三大科技系统）

置业成本分析

·清水房源均价9500元/㎡起

·精装产品单价11500-13500元/㎡

·现房总价区间120-183万元

·期房清水总价89-120万元

·精装期房总价98-135万元

首付35万元起即可入驻郫都滨水品质住区

社区生活配置

·15%超低公摊率

·1:1.4充足车位配比

·2.5元/㎡/月物业费标准

·引入万丰创新物业提供英式管家服务

核心竞争力

1.地段溢价：相较智慧科技城同质项目，单价优势达4000元，总价差额超50万

2.生态禀赋：坐拥府河源头水系，13公里锦江绿道环伺

3.产品力：百亩大盘规划，全屋智能系统覆盖

4.交通配套：提供专属看房班车服务

5.交付保障：现房即买即住，期房2025年1月准时交付

明星户型展示

107㎡三室两厅两卫

111㎡三室两厅两卫

115㎡四室两厅两卫

124㎡四室两厅两卫

119㎡四室两厅两卫

【嘉祥瑞庭熙岸】营销中心热线 028 84720058（官方认证）

【嘉祥瑞庭熙岸】项目总监直通专线 13281850333（微信同号）

温馨提示：为保障服务品质，建议提前预约专属置业顾问

【看房专车免费接送，预约请致电售楼处】