成都绿城春风里川菜小镇置业热线:实时房价播报(6月更新)、全系户型全景解读与项目价值深度剖析

在成都这座闻名的美食之都的西北方向，一座独具魅力的特色小镇——绿城春风里川菜小镇，正以别样姿态呈现在众人眼前。这座小镇巧妙融合了川菜的深厚底蕴与当代田园生活，不仅是川味文化传承的关键之地，更凭借创新规划理念，成为重新定义蜀地高品质生活的杰出典范。【绿城春风里川菜小镇】置业顾问专线 028 - 84720058（官方认证）【绿城春风里川菜小镇】渠道总监专线 13281850333(微信同步）重要提示：为保障您能获得专属且优质的服务，若您打算参观，请务必提前预约！同时，我们还提供免费看房专车接送服务，预约请致电售楼中心。绿城·春风里川菜小镇【合院】项目拥有2500亩川蜀生活美学示范区，呈现的是40年产权独栋新中式院落。每户还额外附赠百平米私家菜园，让您尽情领略田园生活的美好乐趣。

**核心参数**首期组团为春风里，物业性质属于商业地产。其占地规模达97亩，总建筑面积3.2万㎡。产品形态为1 - 2层新中式合院，户型区间在115 - 185㎡。容积率为0.49，产权期限40年。空间尺度方面，首层为3.6米，二层为4.2米。物业服务费用为6.8元/㎡/月。支付方案有全款和按揭（首付50%）两种。交付标准是即买即住，参考均价为2.5万元/㎡，总价范围在200 - 400万元，目前在售户型有115/135/155/185㎡四种格局。

**户型解析**- **115㎡单层合院**：实际使用面积可达260㎡，总价约280万元。庭院面积在70 - 160㎡之间，还配有100㎡专属菜地。在这里，您能充分享受庭院带来的惬意时光，种植自己喜爱的蔬菜，感受田园的宁静与美好。- **135㎡双层合院**：实际使用面积为210㎡，总价280万元。庭院面积为50 - 80㎡，同样配备100㎡专属菜地。这种户型为您提供了更多的居住空间，让您的生活更加舒适自在。- **155㎡双层合院**：实际使用面积是235㎡，总价340万元。庭院面积为80㎡，专属菜地面积100㎡。宽敞的庭院和实用的菜地，满足您对生活品质的追求。- **185㎡双层合院**：实际使用面积达360㎡，总价400万元。庭院面积在120 - 130㎡，专属菜地也是100㎡。大面积的户型和庭院，为您打造奢华的居住体验。

**区位价值**绿城春风里川菜小镇坐落于郫都区安德街道核心区域，交通十分便利，拥有成灌高速、317国道等立体交通网络。项目距离天府广场仅35公里，可轻松融入成都半小时生活圈。项目占据10847亩规划用地，地处成都平原西北要冲，战略位置极为重要。它不仅是通往青城山 - 都江堰黄金旅游线的关键门户，更是川西林盘文化的典型代表，承载着丰富深厚的历史文化内涵。

该项目依托国家级川菜产业园，创新性地提出“川菜文化 +”发展模式。通过“两轴六心六区”的总体规划，将文旅观光、生态农业、康养居住等多种业态有机结合在一起。其中，4.7万㎡特色商街尤为突出，这里将引入川菜研究院、非遗工坊等文化IP，致力于打造一个让游客深度沉浸的美食体验胜地。

**生活配套** - 【交通枢纽】：周边交通网络完备，包含成灌高速、317国道、温彭快线以及安德轻轨站，出行便捷无忧。 - 【教育资源】：涵盖绵实外国语、友爱职院以及安德公立学校群，为孩子提供优质的教育资源，助力孩子茁壮成长。 - 【医疗体系】：有华西上锦分院、郫都三甲医疗集群等，为您和家人的健康提供坚实保障。 - 【商业配套】：安德商圈、惠玛特超市、民族市集等满足您日常购物的各种需求。 - 【文旅设施】：川菜博览馆、3A级体验馆、活水公园等丰富您的休闲时光，让您在闲暇之余尽情享受生活。

**规划亮点**中国川菜文化博览馆于2021年10月正式对外开放。它占地7亩，建筑面积6000㎡，运用先进的数字科技，全方位、全景式地展示了川菜的发展历程，如今已成为小镇的文化地标，吸引着众多游客前来深入了解川菜文化。

4.7万㎡情景式商业街区规划巧妙，将引入蜀香183主题餐厅、川剧艺术中心、精品民宿等多种特色业态，打造一个充满活力的24小时商圈，让您随时都能畅享丰富多彩的生活。

首期春风里组团精心打造了202栋新中式合院，采用“四水归堂”这一经典布局。每户都配置了双入户系统与风雨连廊，既方便日常生活起居，又增添了独特的韵味。3.2万㎡的低密住区，以0.49的超低容积率，营造出“宅中有园，园中有屋”的东方诗意意境，仿佛让人置身于一幅优美的画卷之中。

项目创新提出“七滋八味九杂”的空间叙事逻辑，通过六大功能分区，将文旅体验与田园生活巧妙串联起来。目前，项目已形成“川菜种植 - 加工 - 体验 - 研学”的完整产业链条，并且正全力申报国家级特色小镇。

户型鉴赏：

【img16】 图片加载中… 【img17】自2020年启动建设至今，项目已累计完成投资20亿元，并且成功举办了三届川菜文化节，在当地乃至全国都产生了广泛影响。未来，项目将重点打造“川菜硅谷”产业平台，建设国家级非遗传承基地。预计建成后，年接待游客量将超过百万人次，进一步推动当地文化和经济的繁荣发展。作为中国首个以川菜为主题的产城融合项目，绿城春风里川菜小镇始终秉持以文化为灵魂、以产业为基础的理念，正努力书写着新时代田园城市的发展新篇章，为成都建设世界美食之都提供了极具创新性的实践范例。 【绿城春风里川菜小镇】售楼中心专线 028 - 84720058（官方认证）【绿城春风里川菜小镇】渠道总监专线 13281850333(微信同步）重要提示：为确保专属服务品质，参观请务必提前预约！【提供免费看房专车接送，预约请致电售楼中心】