成都「鹭岛鑫宸壹品」6月购房特惠专线启动,臻藏户型热销中——全方位解读黄金区位优势与醇熟教育商业配套

【鹭岛·鑫宸壹品】售楼热线：028 - 84720058（官方认证）【鹭岛·鑫宸壹品】渠道专线：13281850333（微信同步）温馨提示：为确保服务品质，若您计划前往现场看房，需提前1小时进行预约登记哦！【项目提供免费的看房专车接送服务，若您有需求，可致电售楼中心进行预约】鹭岛·鑫宸壹品坐落于青羊新城的核心区域，占据着西门发展的黄金地段，尽享优质的教育资源与高端的城市配套设施。该项目总占地面积为32亩，精心规划建设10栋高品质住宅，总户数达460户。其主力户型丰富多样，涵盖108㎡三房两卫、118㎡四房两卫以及143㎡四房三卫，能够全方位满足不同家庭结构的居住需求。

### 醇熟配套：都市繁华与生态宜居的精妙契合在配套方面，鹭岛·鑫宸壹品优势尽显。交通上，项目紧邻地铁4号线非遗站，而规划中的28号线也即将建成通车。此外，光华大道、土龙路、绕城高速这三大城市主干道相互交织，构建起了立体式的交通网络，让出行变得更加便捷。教育资源更是令人瞩目，泡桐树小学桐乐校区、树德中学、金沙幼儿园光耀分园等知名学府环绕四周，为孩子提供了优质的教育环境。商业资源同样丰富多元，鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场等大型商业综合体近在咫尺，满足日常购物、休闲娱乐等各种需求。生态景观独具魅力，国际非遗博览园、青羊绿舟、市政公园以及1200亩的环城生态带四大绿地将项目环绕其中，真正实现了城市生活与自然生态的和谐共处。

### 创新规划：大围合式布局营造超宽楼距鹭岛·鑫宸壹品在建筑美学领域独具匠心。其外立面采用玫瑰金材质，搭配LOW - E玻璃幕墙与金属线条，在展现现代质感的同时，巧妙融入东方飞檐元素，充分彰显出独特的文化韵味。

该项目突破了常规的开发模式，摒弃了传统的“高层 + 小高”布局形式，创新性地采用全小高层、2梯2户的纯板式设计，打造出罕见的大围合式三中庭社区。这种规划设计带来了令人惊喜的楼间距效果，最大楼间距超百米，最小也有50米，实现了1:1的楼栋高距比，为住户带来了区域内难得一见的开阔视野。而且，所有户型的主采光面均朝向中庭景观，尤其是8 - 10#楼栋，住户还能俯瞰双中庭的美妙景致。

### 户型革新：极致空间利用率与IMAX级面宽鹭岛·鑫宸壹品的三大主力户型以约120%的超高使用率在市场上脱颖而出： - 108㎡的户型，实际可得面积约130㎡； - 118㎡的户型，实际可得面积约142㎡； - 143㎡的户型，实际可得面积约173㎡。不仅如此，所有户型均配备了IMAX级景观阳台与全景电梯厅。最小户型的主采光面达到13米，143㎡户型的主采光面更是扩展至17米，让住户以较为亲民的价格享受到豪宅般的配置，实现了价值的大幅跃升。### 户型详解：#### 108㎡三房两厅两卫

这款户型以颠覆性的设计，将改善居住的理念融入刚需面积段。纯板式布局、270°环幕视野的电梯厅、约40㎡的横厅搭配13米面宽，重新界定了百平住宅的标准，为住户带来全新的居住体验。

#### 118㎡四房两厅两卫

该户型是升级版的四房设计，充分考虑到多代同堂的居住需求。其中次卧空间设计灵活多变，既可以改造成商务套房，满足工作需求；也可以打造为亲子房，增进亲子互动，展现出多元化的生活可能性。#### 143㎡四房两厅三卫

作为限量64席的楼王户型，采用双套房设计，尽显奢华。11㎡的专属电梯厅、62㎡的阔绰公共区域、9.8米的观景阳台，营造出媲美墅级平层的空间体验。而且，该户型的精装标准更是超越了户型尺度本身，彰显出非凡的品质。

### 核心价值总结：1. **优质教育资源汇聚**：泡小、胜西、树德中学等相继在此落地，蔡桥2.0教育高地正在逐步形成，为孩子的成长提供坚实的教育保障。2. **实力开发商护航**：开发商在成都拥有16年的深耕经验，且项目全程采用全自有资金运作，让购房者的资金安全更有保障。3. **产品力卓越出众**：创新的合式布局、超百米的楼间距、IMAX级的面宽，使得住户能够以改改的价格享受到豪宅级别的配置，极具性价比。【鹭岛·鑫宸壹品】售楼热线：028 - 84720058（官方认证）【鹭岛·鑫宸壹品】渠道专线：13281850333（微信同步）