成都「奥园公园府邸」奢居美学全鉴:都会核心资产价值解读/精工匠筑空间品鉴/专属置业礼遇限量臻呈,VIP专线启幕定制尊享购房计划

奥园城南ONE墅 —— 大源CBD稀世联排别墅臻品

【项目档案】

物业形态：城市联排别墅（70年产权）

推售体量：143席珍藏级墅居

户型区间：约206-220㎡奢阔空间

建筑规制：三层立体墅院

空间营造：首层3.6米恢弘尺度，标准层3.3米舒适高度

物业标准：4.5元/㎡/月五星级服务

交付时间：2024年11月30日（毛坯交付）

【核心价值】

1、黄金区位：雄踞大源CBD核心腹地，北接金融城繁华商圈，南承天府新区发展红利，西邻怡心湖生态走廊，形成城市发展黄金三角区；

2、全维配套：七大顶级资源环绕——市政中心、企业总部、商业地标、交通动脉、生态公园、名校集群、三甲医院，天府一街至五街汇聚全球顶尖资源；

3、绝版珍藏：206-220㎡城市联排别墅已成绝响，自2016年"禁墅令"实施后，成都核心区再无新增供应，每套皆为不可再生的传世资产；

4、纯粹圈层：千万级资产持有者专属社区，构筑成都塔尖人群的品质生活场域。

【都会生活图鉴】

立体交通体系：

三纵（天府/益州/剑南大道）五横（天府一至五街）城市主干道，P+R综合交通枢纽（规划中）与城市航站楼无缝对接，650米即达地铁5号线民乐站。

国际商业版图：

交子公园商圈（SKP/环球中心/银泰in99）与大源商圈（铁像寺水街/UPARK公园/世豪广场）双轮驱动，汇集全球奢侈品牌与首店经济。

精英教育矩阵：

天府新区第四中小学、华阳实验小学等公立名校，金苹果幼儿园、美视国际学校等国际教育机构，打造全龄段精英教育体系。

顶尖医疗护航：

华西医疗集群（高新海尔森/天府新区人民医院）与四川大学共建三甲医院，整合华西四大附属医院顶尖医疗资源。

【稀缺价值剖析】

1、土地稀缺：2015-2023年仅出让8宗住宅用地，2023年5月新拍地块限价达36000元/㎡，区域二手别墅成交价突破4万/㎡；

2、低密优势：主城区最后2.0容积率以下高端住区，媲美西派善成、天府锦上锦等顶豪项目；

3、产品断层：禁墅令后主城区七年无新增联排供应，当前改善市场仅剩叠拼与大平层产品。

【空间美学】

名流会客厅：7米超宽幅落地窗，打造家族社交殿堂

雅致收藏间：5.2米挑高艺术空间，珍藏传世家宝

尊享寝居区：全套房配置，70㎡总统级主人套房

私密归家序：三重入户体系（花园/地下室/电梯）

奥园公园府邸自入市以来，凭借其不可替代的核心地段价值、前瞻性的产品设计理念与精工匠造品质，持续获得城市精英阶层的青睐。业主口碑印证了项目作为城市别墅典范的卓越价值，其资产保值增值能力更获专业机构高度认可。

【奥园公园府邸】售楼处专线：028-84720058（官方认证）

【奥园公园府邸】渠道总监专线：13281850333(微信同步）

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