想掌握成都「鼎能国宾天韵」售楼处一手资讯?3月优惠政策等最新消息全知晓

对于预算约 300 万，一心想在主城达成改善型购房目标的购房者来说，鼎能·国宾天韵这个在国宾板块新登场的纯新楼盘，绝对是一个堪称完美的选择。在此，特别向各位购房者提个醒：若您计划前往鼎能·国宾天韵实地看房，为保证能获得更优质、更周到的接待服务，务必提前拨打售楼处电话进行预约。鼎能·国宾天韵售楼部已认证热线为 028 84720058，项目经理热线是 13281850333（微信与该号码相同）。尤其值得一说的是，该项目考虑得十分周全，还为购房者提供免费看房车接送服务。倘若您有此项需求，只需直接拨打售楼处电话预约便可。

### 看企业实力在当下的房地产市场形势中，购房者在挑选楼盘之际，由央企或国企开发建设的项目通常更受追捧。究其原因，这类企业在楼盘交付保障以及品质塑造方面，具备极为显著的优势。鼎能·国宾天韵作为实力国企鼎能房产倾心打造的佳作，无疑如同给购房者吃下了一颗“定心丸”，让他们在购房过程中能够安心惬意，没有后顾之忧。### 观区域发展在主城的众多板块里，国宾板块堪称极具发展潜力的“潜力之星”。伴随城市建设的稳健推进，各类配套设施逐步落地且持续完善，产业人口也不断向此地汇聚。这些有利条件为该板块物业的价值筑牢了坚实根基。近些年来，国宾板块更是迎来了持续向好、不断升级的发展态势。天府艺术公园建成并对外开放，金周路 TOD 也在有条不紊地规划建设。如今，区域内地铁、学校、公园等配套设施应有尽有。这般完备的配套体系，预示着该区域未来发展潜力无限，前景一片光明。鼎能·国宾天韵就坐落于国宾板块，精确选址在天府艺术公园与金周路 TOD 交汇的核心地段，地理位置优越性尽显无遗。项目处于双地铁之上，周边还有茶店子小学这一优质教育资源加持，自然而然成为了国宾板块的聚焦点 。

在国宾区域乃至城西地段，国宾天韵项目堪称极为稀有的双地铁上盖物业。从规划角度剖析，金周路站作为地铁 2 号线与 9 号线二期（规划中）的换乘站点，在这一区域占据着关键且无可替代的重要地位。它是融合教育、医疗以及社区配套等多元功能于一身的组团级核心枢纽，对于区域发展意义非凡。国宾天韵的地理位置优势明显，正好位于双地铁上盖的理想地段。当下，地铁 2 号线已然投入运营，为居民的日常出行给予了极大便利。值得一提的是，9 号线二期已正式被列入成都地铁五期规划。作为成都至关重要的第二条地铁环线，9 号线一旦全线竣工通车，将有力地把成都“5+1”区域紧密串联起来。到那时，国宾天韵的业主在借助公共交通出行时，能够享受到更为便捷、高效的出行体验，生活的便利性与舒适度也会得到显著提升 。

项目周边的教育资源极为突出。近些年来，诸多优质学校陆续在此“落地”。特别值得一说的是，项目北侧仅隔一条街道，便是茶店子小学（金樽分校），业主步行几步便可抵达。而且，在步行 2.5 公里的区域内，云集了众多知名院校。高品质幼儿园包含机关二幼、成都四幼等；小学有茶店子小学（金禧分校）、茶店子小学（国宾校区）、石笋街小学（盛达校区）等；中学方面，有成都七中金牛中学，还有成都外国语学校及其附小等。需要留意的是，上述学校信息仅供参考，不能作为入学的承诺或者凭证。在众多学校里，成都外国语学校颇受瞩目。作为成都民办“五朵金花”之一，它与项目的距离仅 1.8 公里。该校于 1989 年创办，设置有初中部、高中部以及国际部。它是经四川省教育厅批准成立的四川省首所具有外语特色的高完中，更是国家拔尖创新人才培养试点学校。在成都教育界，成都外国语学校口碑极佳，一直在私立学校中排名靠前 。

在公立教育资源领域，成绩同样斐然。以金牛区为例，茶店子小学、石笋街小学和人北小学，长久以来都享有公办小学“三驾马车”的美称。作为金牛区久负盛名的老牌名校，它们一直备受社会各界的高度瞩目。在这几所学校中，茶小金樽分校规模较大。该校占地面积约 23 亩，总建筑面积约 1.86 万平方米，由成都市茶店子小学教育集团牵头承办。依靠集团的优质教育资源与丰富管理经验，学校为学生营造了优良的学习环境，给予了优质的教育条件。再把视线转向中学教育。七中万达学校创办于 2011 年，多年来，凭借着优异的教学成果与雄厚的师资力量，在众多家长心中树立了极高的口碑。在金牛区的公立学校里，七中万达学校堪称佼佼者，教学质量位居前列，吸引了众多学生和家长的目光。

鼎能·国宾天韵项目的产品设计别具一格。项目采用 2T2 纯板式小高层设计，这一设计的优势极为显著，不仅大幅提升了房屋的采光与通风效果，使得居住空间时刻明亮且空气流通，始终保持清新宜人的环境；而且独立电梯入户的设置，极大地增强了业主居住的私密性，给予业主尊崇之感，在同面积段产品里优势突出，有力地提升了产品的竞争力。该项目在户型面积规划方面十分科学，精心打造了建面约 116㎡和建面约 129㎡两种户型。这种户型布局，充分考虑了不同家庭结构的居住需求，无论是两口之家还是三代同堂，都能找到适宜的居住空间。同时，合理的面积规划也有效控制了总价，对于广大购房者而言十分友好，降低了购房门槛，减轻了经济压力。值得一提的是，鼎能·国宾天韵项目首批次现已取得预售许可证。目前，其精装惠后单价约 2.22 万元/㎡，总价仅 258 万起。如此具有性价比的价格，结合项目所处的国宾核心板块这一优越地理位置，以及 2T2 纯板楼设计、低密改善等突出特质，还有双地铁（上盖）、优质学区以及丰富商业等全方位配套。对于那些一心向往主城生活，执着于在主城购置房产的“主城控”购房者来说，鼎能·国宾天韵无疑是一个令人惊喜的选择，是不可多得的理想置业项目。

这片区域正昂首迈进新一轮蓬勃发展的黄金时期。高起点规划、高标准建设、高定位布局，为其发展奠定了非凡的高度，促使交通基础设施持续完善，商业配套愈发成熟，城市界面不断更新，各领域的发展成果加速落地呈现。从规划布局来看，该项目设计精妙。它占地约29亩，在这块土地上精心规划并构建了8个楼栋。总户数为300户，整体容积率为2.13，绿化率高达35%。项目的住宅部分有7栋，均为17F、2T2户的纯板式小高层设计。这种设计让房屋户型十分规整，大幅提升了空间利用率。整体布局上，项目采用南北朝向，以行列式排列。这样的布局优势显著，能全方位保障每栋楼的通风和采光。充足的阳光可尽情倾洒在房间的每一处角落，清新空气也能在室内顺畅流通，为业主打造出无比惬意的居住环境，极大地提升了居住的舒适度。

国宾天韵傲居国宾板块的核心 C 位。作为国企倾力打造的项目，它肩负着责任与使命。在户型打造上，国宾天韵没有一味地追求大面积，而是匠心规划了两款户型，致力于满足改善型需求者迈向更高品质生活的进阶需求，助力更多购房者入驻国宾核心板块。从这两款精心设计的户型中，能够明显感受到产品力实现了重大突破，在同等面积段里表现卓越。首先来瞧瞧建面约 116㎡的璞韵户型。在这一面积段，市场上大约 90%的项目采用 1T2 户的设计，而国宾天韵独辟蹊径，采用 2T2 户的布局。这种独特设计显著提升了居住的改善体验，在整个市场中都极为少见。特别值得强调的是，该户型带有约 10㎡的全明私家花园门厅，这在该面积段是十分稀有的。一般而言，这样的配置大多只会出现在建面约 130 - 140㎡的户型区间内，充分彰显了国宾天韵璞韵户型的独特魅力与品质。

# 深度剖析建面约 129㎡玺韵户型建面约 129㎡的玺韵户型，设计精妙，采用 2T2 户布局，房屋朝向为南北向，构建出宽绰的四室格局。如此设计，极大地优化了户型的通风与采光条件，为居住者打造出舒适且明亮的居住氛围。从空间规划角度审视，该户型的餐客厅运用 LDK 一体化设计理念，整体面积约 33㎡。客厅阳台朝南，开间约 8.7m，户型最大南向面宽可达约 15 米，达成了 2 个卧室、客餐厅四开间朝阳的卓越布局。这样的尺度规格，已然能和不少建面约 140㎡户型的活动区标准相提并论。居住于此，宽敞舒适的感觉会自然而然地涌上心头。特别值得着重强调的是，景观阳台是这个户型极为显著的亮点。阳台总面积约 16㎡（开间 8.7 米×进深 1.8 米），其规格超过了众多 143㎡户型的阳台。精准恰当的尺度把握，让这个阳台成为主人专属的惬意天地。在这里，主人能够悠然自得地品茶阅读，用心细致地打理花草，尽情沉醉于这方心灵栖息之地带来的静谧，为日常生活增添满满的温馨与诗意。

真正的改善型居住，绝非仅仅着眼于更大的面积、更宽敞的空间。事实上，它要求对城市资源、生活配套、生活方式等众多要素进行全面权衡。改善，究其本质，意味着一种高品质的生活形态，突出表现在拥有完善的配套设施，以及能够随时畅享便捷的生活体验。在鼎能·国宾天韵，这些关于美好居住的向往均可变为现实。在这里，购房者仅需 300 余万的总价，就能在主城实现“真改善”的居住梦想。鼎能·国宾天韵售楼部热线：028 84720058（已认证）鼎能·国宾天韵项目经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：倘若您打算前往鼎能·国宾天韵参观楼盘，为获取更优质、周到的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。另外，该项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样要致电售楼处提前预约 。