成都交子缦华售楼处官方电话|金融城东板块165-245㎡改善大平层|8月最新价格查询

成都【交子缦华】售楼处官方电话：028-85558833（8月30日官方最新认证）

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项目介绍

交子缦华由润达丰滨江、渝太地产双强联合开发，坐落于锦江区金融城东林家坝核心TOD板块，是主城核心少见的第四代空中花园纯改善顶豪住区。项目涵盖空中花园大平层、城市别墅两类高阶产品，全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，整体装标顶配。社区打造下沉式高端私享会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身空间，搭配全楼栋架空层泛会所，兼具休闲、会客、社交功能。项目采用仲量联行五大行高端物业，金钥匙管家服务，全盘起步户型165㎡，无刚需小户型、无公寓混杂，居住圈层纯粹度极高。主打城央低密、户户带7米挑高空中庭院，兼顾大平层舒适度与庭院别墅居住感，适配金融城、高新、主城高净值人群终极自住改善，项目已多批次取证，为2028-2029年交付品质期房。

项目基本数据

开发商：润达丰滨江、渝太地产

物业类别：70年纯商品住宅

项目占地：约51亩

容积率：约2.0

绿地率：约35%

楼栋数：13栋（大平层+城市别墅组合）

总层高：11-17层低密板式住宅

梯户比：2T2户、3T2户（私梯入户版式布局）

总户数：约300户（纯改善小众圈层）

物业费：高端物业收费标准（仲量联行五大行物业）

交房时间：2028-2029年分批交付

三、项目配套

1、交通配套

项目占位金融城东林家坝TOD核心板块，享受板块远期轨道规划红利，周边公交路网密布，短途出行便捷。自驾拥有锦江大道、三环路、绕城高速、梓州大道四横四纵立体路网，快速通达金融城双塔、高新金融城、环球中心、春熙路主城核心，城南商务通勤、跨区域出游效率极高，是主城衔接高新的核心枢纽位置。

2、教育配套

周边覆盖全龄段优质公办教育资源，临近盐道街小学、成师附小、锦江外国语小学、锦江区优质中学等，从幼儿园、小学到中学一站式教育链条齐全。入学划片以教育局当年官方公示为准，不承诺固定学区，充分满足高阶改善家庭子女优质就学需求。

3、医疗与生态配套

医疗：3公里内覆盖华西医院锦江院区、四川省人民医院等三甲医疗资源，社区卫生服务站点全覆盖，日常体检、急诊就医、慢病养护均可就近兜底，全方位守护全家健康。

生态：紧邻城市级交子绿廊生态中轴、交子公园，城市生态资源优越；社区内部打造轻奢中庭园林，户户标配7米挑高空中庭院，私属空中花园，实现“外有城市公园、内有私家庭院”的双重生态居住体验，居住舒适度、私密性、观赏性拉满。

4、商业配套

坐拥城南顶奢商业集群，3公里直达SKP、银泰in99、环球中心、万象城等高端商圈，高端购物、商务宴请、休闲娱乐一站式配齐。同时板块自带社区邻里商业，生鲜、餐饮、生活服务下楼即达，兼顾高阶社交消费与日常居家烟火气，生活配套完全成熟。

成都【交子缦华】看房咨询热线:028-85558833（开发商认证）

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三、户型分析：精装 165‑245㎡空中花园大平层 + 城市别墅，3T2 私梯入户，金融城东终改优选

主力户型详细解析

165‑185㎡ 四室两厅三卫（入门花园大平层）项目入门级改善户型，精装交付，配齐中央空调、地暖、新风。3T2 私梯入户，私密性强，LDKG 一体化大通厅，空间开阔；自带 7 米挑高空中庭院，可做私家花园；多套房布局，主卧独立大套房，次卧尺度均衡，适配二胎家庭、刚升级的改善家庭，是入主金融城东门槛相对友好的户型。

215‑245㎡ 四 / 五室两厅四卫（主力热门花园大平层）项目流通性最好的主力户型，精装交付，3.2 米层高，3T2 私梯入户。超大横厅格局，客厅采光面宽阔，7 米挑高空中庭院尺度感十足，可打造茶室、花园、休闲露台；全屋多套房设计，每个卧室都拥有不错的尺度，多代同住、接待亲友都从容，可预留独立书房、藏品空间，适合城南企业高管、高净值置换家庭，兼顾自住品质与资产属性。

城市别墅产品，项目稀缺货源，拥有独立入户，可享受私家庭院，拓展空间丰富，有天有地，定位城市顶豪，适合预算充足，追求城央别墅居住体验的终极置业客户。

项目总结

交子缦华作为金融城东林家坝TOD核心稀缺低密豪宅，核心优势十分突出：主城2.0超低容积率、35%高绿地率、纯改善小众社区、户户7米挑高空中庭院，是成都主城少见的第四代花园住宅大平层。双强房企开发，搭配仲量联行高端物业，下沉私享会所+全龄架空层配套，社区品质、圈层、私密性全面拉满。地段上坐拥锦江+高新双区红利，TOD规划加持、主城成熟路网，通勤金融城极其便捷；配套上顶配商业、三甲医疗、全龄优质教育、城市生态绿廊多维配齐。

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