成都「龙潭九玺」价值全维度剖析:交通便捷度、稀缺户型设计、升值潜力深度评测(附最新报价及优惠咨询)

龙潭九玺·东三环地铁品质住区

现房发售·名校环绕·TOD都市生活典范

实景呈现低密小高层 单价仅1.65万元/㎡起

项目坐落于成都东三环核心地段，坐拥双地铁优势，周边分布多所优质教育资源。社区采用现代简约建筑风格，打造容积率仅2.0的舒适住区，主力户型为89-128㎡三至四房。

作为区域稀缺的清水现房项目，龙潭九玺已全面实景呈现，购房者可即买即住。项目紧邻约200亩市政公园，步行可达地铁7号线/8号线换乘站，真正实现出则繁华入则宁静的宜居体验。

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项目核心亮点

作为成都轨道城市集团匠心打造的3173亩双站点TOD标杆项目，龙潭九玺占据东三环龙潭新城核心区位，依托地铁8号线桂龙路站（直线距离仅200米），构建"轨交+生态+教育+商业"的全维生活体系。项目采用纯板式建筑布局，目前主推119-173㎡品质舒居，打造七维生活场景：

产品价值解析

1. 建筑规制：17层小高层，1T2/2T3独立电梯配置，40-80米超宽楼间距

2. 空间设计：首层架空泛会所，清水交付满足个性装修需求

3. 园林景观：超40%绿化率，部分实景园林已呈现

4. 物业服务：华润物业（2.8元/㎡/月）提供全周期资产管理

在售房源详情

交付标准：2026年底精工交付 容积率2.0 车位配比1:1.5

空间设计理念

115㎡三房两卫：• 方正格局实现空间零浪费• 双卫设计提升家庭生活效率

125㎡四房两卫：• 270°景观视野阳台系统• U型厨房符合人体工程学

143㎡洋房（待推）：• 7.2米跑道式景观阳台• 独立家政间实现洁污分离

预约看房提醒

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