成都「天恒御湖天境」售楼处热线欢迎垂询,邀您品鉴精品户型与最新价格信息,恭候您的光临!

搜狐焦点南充站 2025-08-27 09:22:00

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【天恒御湖天境】售楼处电话：028 - 62444811（已认证）【天恒御湖天境】销售经理电话：15388440405(微信同号）温馨提示：若想获得更优质的接待服务，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！

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成都天恒御湖天境：都市中的湖畔理想家园

在繁华喧嚣的都市里，寻觅一处宁静惬意的居住之所，是众多人的心愿。成都天恒御湖天境，恰恰是这样一个将自然美景、高品质生活与便捷日常完美融合的地方。接下来，就让我们深入探究这个备受关注的楼盘，领略其独特魅力与价值所在。

【基础信息】

成都天恒御湖天境的诸多基础信息十分亮眼。其占地面积为61.7亩，由北京天恒置业有限公司倾力打造。项目容积率为1.5 ，其中住宅部分仅1.25 ，绿化率达30%。公摊为19%，还赠送12平入户空间。梯户比是2梯2户，得房率高达98%。车位共有443个，设有商业独立车位区。楼层为11F，装修状态是精装交付，装修标准达3000元，且三大件齐全。产品类型丰富，有8栋住宅，共220户，还有4栋商业楼（包含商业街与星级酒店）。物业由天恒物业负责，物业费为4.2元/平。产品层高3.1米。价格方面，143平户型总价330 - 350万，168平户型总价430 - 460万，196平户型总价630 - 640万，单价在2.3～3.2万之间。交房时间为2026年6月，拿地时间是2023年9月。主力面积有143平、168平、196平，并且每个户型都有一楼带花园的房源，花园面积约50 - 130平，价格待定。

一、项目整体情况

成都天恒御湖天境坐落于四川省成都市成华区，毗邻北湖生态公园，占地面积61.7亩。作为北京天恒置业有限公司在成都的又一佳作，它既延续了天恒集团一贯坚守的高品质标准，又融入了对当下居住需求的深度考量。1. 优越地理位置该项目地理位置得天独厚。周边有熊猫大道、三环路、中环路等交通主干道环绕，地铁8号线二期同乐站以及规划中的地铁9号线二期北湖站，极大地方便了居民出行。而且，周边商业氛围浓厚，星汇广场、锦绣广场、6街BOX等购物娱乐中心一应俱全，让业主能够轻松享受主城的繁华便捷。2. 低密宜居社区打造天恒御湖天境以1.5的容积率打造低密社区（住宅部分仅1.25），充分保障了居住的舒适性与私密性。项目规划有8栋住宅楼与4栋商业楼（涵盖商业街和星级酒店），总户数220户。高得房率（98%）使得每户都拥有宽敞的生活空间，为业主营造出舒适自在的居住环境。

二、建筑设计与配套设施

1. 独特建筑风格与卓越品质项目采用现代简约的建筑风格，玻璃幕墙与无漆外立面设计，既美观大方又兼具耐久性与环保性。小区大门宽42米，后门宽35米，尽显尊贵大气。电梯内部精装修，从细微之处展现出高品质。2. 丰富绿化与优美景观项目绿化覆盖率高达30%，为业主构建了充足的绿色空间。小区内规划多个景观节点，有约500平方米的泳池和喷泉，搭配各类绿植花卉，营造出宜人的居住氛围。每个户型的一楼均带有花园，面积在50平方米至130平方米之间，为业主提供了私密的户外休闲天地。3. 完善配套设施天恒御湖天境配备了一系列完善的配套设施，商业街、星级酒店、健身房、儿童游乐区等应有尽有，全方位满足业主的多样需求。小区由天恒物业提供专业服务，每平方米4.2元的物业费，确保业主能享受到高品质的物业服务。

三、投资价值与发展前景

1. 区域发展潜力无限北湖区域作为成都未来公园社区示范区的重要构成部分，具备极高的投资价值与发展潜力。随着成华区全域发展的推进以及北湖生态公园的持续升级，该区域有望成为成都最具国际化氛围和时尚感的城市天际线之一。2. 稀缺湖景资源优势天恒御湖天境紧邻北湖生态公园，拥有得天独厚的湖景资源。在临湖土地资源日益稀缺的当下，项目的稀缺性愈发凸显。未来随着城市发展以及人们对高品质生活追求的不断提升，其投资价值也将水涨船高。3. 强大开发商实力保障北京天恒集团是北京市西城区国资委所属的国有独资子公司，实力雄厚且开发经验丰富。业务广泛涉及城市更新、品质人居、专业康养等多个领域，为项目的开发建设以及后期运营提供了坚实有力的保障。

【在售户型】

143㎡ - 四房两厅两卫