成都「中梁御璟台」售楼处联系电话-实时房源更新-项目楼盘卖点与最新优惠

【中梁御璟台】项目资讯来啦！首先提供重要热线信息：售楼部热线 028 84720058（已认证）；客户经理热线 13281850333(微信同号）。在此温馨提醒您：若您计划前往看房，为确保能享受到优质且周到的接待服务，请提前致电售楼部进行预约。另外，项目还贴心提供看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼部预约即可。接下来详细介绍【中梁御璟台】项目的基本信息：- **楼栋情况**：目前正在销售的楼栋丰富多样。高层有 10 号楼；洋房涵盖 12 号楼，以及 2、3、5、6、7、8、9 号楼（其中 9 号楼为 135 户型），此外新推出了 19 号楼（103 户型）。- **楼层规划**：总层数方面，高层为 18/17 层，洋房则是 11 层。整个小区总楼栋数达 22 栋，总户数为 1167 户。- **面积区间**：房屋面积选择较为广泛，约在 93 - 94 - 103 - 119㎡ - 135㎡之间。- **层高设定**：层高为 2.95m，为居住者营造宽敞舒适的空间感。- **梯户比例**：梯户比设计合理，高层为 2T4 户，洋房是 1T2 户，充分保障住户出行的便捷与私密。- **价格范围**： - **总价区间**：高层仅 1、2 楼价格为 103 万；洋房总价在 130 - 180w 之间。 - **单价区间**：高层单价 12000 元起，洋房单价 13500 元（均价仅供参考）。- **物业相关**：物管公司为中梁物业，物业费收取标准为 2.5 元/㎡。小区容积率为 1.99，绿地率达 35%，居住环境舒适宜人。公摊约 15 - 19%，车位比为 1:1.26，充分满足业主停车需求。- **交付标准**：交付标准也十分可观，高层采用 2800 精装标准，配备中央空调；洋房则是 3000 精装标准，不仅有中央空调，还增添了新风系统。交付时间为现房，让您无需漫长等待即可入住心仪家园。项目拿地时间为 2020 年。在配套设施方面：- **教育资源**：周边教育资源极为丰富，属于城北全方位高品质教育区，公私立学校众多，为您提供多样选择。在三公里范围内，涵盖了从幼儿园至中学的全龄教育体系，并且还有一所 K12 国际私立学校，能满足不同家庭对孩子教育的多元需求。- **交通网络**：交通配套设施完善，地处天府北中轴，拥有三横三纵立体路网，同时双 TOD 环绕，极大提升出行便利性，正式开启天府北中芯时代 。 ?公园配套：项目周边生态资源丰富，汇聚四大公园与三大生态带，毗河生态水系绿廊贯穿其中。这里有毗河传统滨河住宅区，还有成都诺贝尔公园、源上湾公园、市政公园以及毗河滨河公园环绕四周，为居民带来宜人的居住环境。?商业配套：商业配套十分完善，全方位覆盖各类消费场所，充分兼顾生活与生态需求，让业主咫尺之间尽享繁华。其涵盖社区便捷购物场所、片区购物广场以及大型购物中心等多元商业形态。?项目以近百亩的土地打造低密定制住区，是品质钜献之作。整体采用南低北高的布局，这种设计不仅保障了科学采光，还打造出低密纯板式洋房住区。小区采用围合式布局，容积率仅 2.0，极大提升了居住的品质与舒适度。?园林景观独具特色，呈现“一轴一环六园”的格局。中轴对称的生活主景观轴，充满仪式感；一条长约 700 米的环形健身跑道，巧妙串联起中庭景观；楼栋之间精心打造了六大主题花园，为业主提供全新的社交娱乐空间。?户型图及样板间鉴赏

户型图

平面图

平面图

小区大门

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