成都「中铁卓著」6月最新房价趋势全面解读,匠心户型细节亮点精析,项目核心优势与不足深度评测,附实时购房热线

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坐落于天府新区兴隆湖核心地段的中铁·卓著，以300万级超高性价比住宅产品定位，持续领跑区域楼市

作为成都科学城首发区域的重要住宅项目，中铁·卓著坐落于兴隆湖东北岸，科学城北路与科智路交会处。值得关注的是，天府新区重点引进的七中育才科学城分校与项目仅一路之隔，教育优势显著。

项目周边汇聚了众多高能级科研机构：南侧街区分布着天府兴隆湖实验室、中科院成都分院等国家级科研单位；据可靠消息，天府新区政务服务中心拟迁址至斜对面的天府海创园，进一步强化区域核心地位。

2023年，片区配套迎来实质性进展：

轨道交通：新增运营的地铁19号线蓝家店站距项目不足300米，与既有18号线形成双轨覆盖。

商业配套：15万方体量的天府大悦城已盛大开业，地铁一站直达。

教育资源：七中育才科学城分校已完成主体封顶，预计今年9月正式招生。

项目总占地93亩，容积率2.5，规划为南北两个组团。目前北区已完美售罄，全新南区正在热销。

南区规划亮点：

• 5栋14-18层纯板式小高层+2栋独立商业

• 除2号楼外均为南北朝向，实现全明户型设计

• 采用2梯2户/2梯3户配置，保障居住舒适度

主力户型解析：

116-118㎡三房双卫（横厅设计）

创新型横厅布局实现空间零浪费，功能性与性价比兼备

134-143㎡四房双卫

项目延续2999元/㎡精装标准，与北区保持统一品质。

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