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成都龙湖天府云河颂：城市南部的新奢华住宅选择

在繁华的成都城市南部，一座集高端住宅、优质配套和奢华体验于一体的新楼盘——龙湖天府云河颂，正在成为市场关注的焦点。作为龙湖集团倾力打造的又一豪宅之作，云河颂不仅延续了龙湖30年的豪宅开发经验，更以全新的战略高端产品线，为成都的购房者带来前所未有的居住体验。

【基本信息】

开发商: 成都辰筱置业有限公司

占地面积：103亩

在售类型: 高层公寓

总楼层高度：24/26层

总户数: 963户

梯户比例: 117/134平方米：2梯3户

装修标准：3000标准

在售面积: 高层公寓面积为117/134平方米

实际使用面积: 117平方米实际使用面积约为105平方米；134平方米实际使用面积约为123平方米

单价范围: 每平方米2.3-2.4万元左右

总价范围: 高层公寓117平方米售价约270-280万元左右；高层公寓134平方米售价约310-320万元左右

绿化率：35%

停车位比例：1:1.7

物业费用: 高层公寓每平方米3.8元

公摊比例：16-20%

交房时间：2025年9月

【户型两点】

云河颂的户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性。主力户型包括117平方米的三室两厅两卫和134平方米的四室两厅两卫，以及更大面积的143平方米和185平方米的四室户型。这些户型均实现了南北通透、采光充足、动静分离的设计，确保了居住空间的舒适度和私密性。

以185平方米的四室两厅三卫户型为例，该户型采用双套房设计，入户套房可灵活打造为老人房或客房，与主人房动线分开，既保证了家庭成员的私密性，又提升了整体居住的便利性。同时，该户型还配备了独立玄关，增强了入户的仪式感。

【项目概况】

龙湖天府云河颂位于新程大道，占地面积约103亩，总建筑面积达到195300平方米，规划总户数963户。项目由高层住宅组成，总层高为24至26层，户型面积涵盖117至185平方米，满足不同家庭结构的居住需求。项目自2023年9月9日开盘以来，凭借其优越的地理位置、精致的户型设计和完善的周边配套，吸引了众多购房者的关注。

新程大道，擎领新川再超越。惟一黄金横轴，纵横城南的世界宏图。新程大道脉连剑南大道/天府大道/梓州大道/蓉遵高速。左手百万方商业，右手天府软件园二期新川发展引擎，城南高精尖极点。高端居住轴，一线开发商的超前眼光：三大TOD、四大公园、家门口的三甲级省中西医结合医院，宜居配套初现，龙湖/中海/保利等品质开发商入驻。两大高精尖产业引进高知人才，高端居住版图成型。

【产品规划】

龙湖新一代高定艺术奢宅。新川唯一单地块超百亩大盘以117-185㎡洋房、高层、小高层三大业态。取自宝格丽高定项链 270°绿链公园围合宛如新程大道上，熠熠生辉的高定钻石。

【户型赏析】

117㎡-三室两厅两卫

134㎡-四室两厅两卫

龙湖天府云河颂以其优越的地理位置、精致的户型设计、完善的周边配套和舒适的居住环境，成为了城南地区备受瞩目的豪宅项目。无论是对于追求高品质生活的购房者，还是对于注重家庭居住体验的购房者来说，云河颂都是一个不可多得的选择。如果你正在寻找一个理想的居住之地，不妨来云河颂看看，相信这里一定会给你留下深刻的印象。

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