盛夏之际,成都「翡翠别院」重磅发布置业指南:揭秘楼市最新动态、专享钜惠礼遇、定制化顾问服务,把握安居良机,开启品质生活! (注:严格控制在

【翡翠别院】以其70年产权别墅的稀缺属性，成为天府新区西城南板块的标杆之作。作为"翡翠别院·新津城市山河现房墅"项目，其品质与价值备受市场关注。现为您深度解析这一难得一见的住宅臻品。重要联系方式：【翡翠别院】官方售楼热线028 84720058；专属渠道电话13281850333（可添加微信）。特别提醒：为确保最佳看房体验，建议提前预约专属置业顾问。项目提供免费看房专车服务，详情请咨询售楼处。项目核心优势在于以普通住宅的价格，即可拥有地铁1.2公里辐射范围内的现房别墅，性价比堪称市场翘楚

。首期仅限量推出22套珍藏房源，物业费3.5元/㎡/月。首付最低20%起，预计2023年7月底交付，全款客户可享优先交房及产权办理特权。项目采用私家电梯入户设计，每户均配置独立入户花园，尽显豪宅风范。产品详解：- 下叠户型：建面170㎡，实得面积高达300㎡。仅余2席珍藏单位，附赠100-140㎡私属庭院，总价208万元起。- 上叠户型：建面155㎡，实用面积达245㎡，除花园外额外获赠10-55㎡拓展空间，198万即可拥有电梯入户品质生活。区位配套亮点：- **便捷交通体系**：打造"三轨两干道"立体交通网络。主干道包含正公路（武汉路西延线，20分钟直抵天府公园）、柳河路、大件路及成都第二绕城高速；轨道交通方面，地铁10号线花源站仅1.2公里，成贵高铁新津站举步可达。项目更独享30亩生态湿地公园，四季美景如画。- **完善商业配套**：除现有花源商业街、优博淘花源商业广场外，规划中的TOD百亩大型商业综合体即将呈现。- **全龄教育资源**：覆盖优质教育链条，包含花源街道杨柳幼儿园、紫云幼儿园；新津新乐小学、花源小学及在建的石笋街小学；花源初中、为明学校、七中嘉祥外国语学校；高等教育学府有成都艺术职业大学和成都职业技术学院

。户型设计亮点：- 下叠（A1）户型：170㎡建筑面积实现约400㎡实用空间。5.85米层高地下室可打造多功能娱乐空间，130㎡前后双花园实现自然栖居，方正格局满足个性化改造需求

。- 上叠（A2）户型：155㎡建面拓展至300㎡使用面积。私属电梯直达，55㎡入户花园营造尊贵归家体验，错层露台设计保障私密性，尽享壮阔山河景观

。温馨提示：看房需提前预约，【翡翠别院】官方售楼热线028 84720058；专属渠道电话13281850333（可添加微信）。免费看房专车服务需提前致电确认。