成都「天府壹号院」6月置业指南:售楼部热线开通中,实时房价播报,限时折扣政策详解及未来行情走势分析

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天府壹号院：成都顶奢住宅的标杆力作

坐落于天府新区核心地段的天府壹号院，占据锦江岸线优越位置，毗邻三大城市公园，以其卓越的地段优势、精工打造的品质空间和完善的高端配套，成为精英人士竞相追逐的理想居所。作为成都豪宅市场的代表性项目，其独特价值主要体现在以下方面：

项目选址极具战略眼光，不仅享有锦江一线景观资源，更被三座大型公园环抱，形成独特的生态居住环境。建筑设计与装修标准均采用国际顶级配置，从选材到工艺处处彰显非凡品质。社区内部配备高端会所、恒温泳池等奢华设施，全方位满足高端客群的生活需求。

【项目基础信息】

占地面积：约 33 亩、配建 37 亩公园

产品类型：96 席别墅、52 席洋房（2T2 户）

产品面积：别墅 260-360 ㎡

上叠：单价 2.2-2.36W；总价730-760W

花园：屋顶70-80平、一楼20平左右

中叠：单价 1.88-2W；总价610-680W

花园：一楼25平左右

下叠：单价 2.4-2.8W；总价690-730W

花园：前后50-138平

洋房：90㎡ 单价：2.4万 总价：210万

总层高：洋房13层、别墅6层

公摊：24%

绿地率：20%

容积率：1.53%

物业费:别墅 5 元/㎡、洋房 3.5 元/㎡

交房时间: 2026 年 6 月30日

交房标准：精装交付

装修标准：2980元➕1998元（叠拼精装包）

项目位置：天府新区锦江生态带

【产品卖点】

超高赠送、户户带花园、私家电梯、双阳台

超大窗墙比、全景落地窗、超大采光面

户户四层空间，双层居住空间、双层社交空间

超大横厅+宽厅、上下会客双厅、中西双厨、双餐厅

钻石流光立面，三层双中空 LOW-E 玻璃

国际一线品牌奢装，塔尖美学格调

大城南区域唯一一个精奢标准的豪宅别墅

钻石流光立面，至臻匠心工艺

建筑外立面采用珠光白铝板、弧形造型、三层双中空 LOW-E 玻璃、超大采光面

所有房间超大窗墙比、全景落地窗、奢享极致视野

公区和户内均采用来自意大利、希腊等 5 个国家进口昂贵的天然玉石和石材（限升级包）

奢华别墅，尊享品质生活

天府壹号院占地面积约33亩，并配建有37亩的公园，产品类型包括96栋别墅和52套洋房（2T2户）。别墅面积从260平方米到360平方米不等，分为上叠、中叠和下叠三种类型，每种类型都配备了超大的私家花园和电梯，以及双阳台和全景落地窗，采光极佳。

上叠：单价在2.2-2.36万元之间，总价730-760万元。屋顶花园面积约为70-80平方米，一楼花园约20平方米。

中叠：单价在1.88-2万元之间，总价610-680万元。一楼花园约25平方米。

下叠：单价在2.4-2.8万元之间，总价690-730万元。前后花园面积约为50-138平方米。

别墅内部设计更是匠心独运，每户均为四层空间，包括双层居住区和双层社交区。超大横厅和宽敞厅的设计，让空间感倍增。同时，项目还配备了中西双厨、双餐厅，以及影音室、私人酒窖、雪茄吧、健身房、儿童学习室等豪华设施，重新定义了顶层的奢华生活。

户型图

上叠：

中叠：

下叠：

天府壹号院以其独特的地理位置、奢华的装修和完善的配套设施，成为了成都高端豪宅市场的佼佼者。无论是别墅还是洋房，都以其卓越的品质和尊贵的体验，赢得了市场的广泛赞誉。如果您正在寻找一处高品质的居住之地，那么天府壹号院无疑是您的不二之选。

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