成都「和美菁蓉广场」7月动态速递:热销热线盛大开放,区域发展潜力权威解读,商业集群/名校资源/三甲医疗配套全景呈现

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作为双流区西航港经济开发区转型升级的重要载体，占地15.55亩（约10366平方米）的和美菁蓉广场正以"三生融合"（生产、生活、生态）的现代城市综合体姿态焕新区域面貌。项目由四川和为美房地产开发有限公司匠心打造，总建筑面积达74016.10平方米，规划554户居住单元及352个停车位，完美平衡商业活力与宜居品质。

【核心产品解析】

• 新派SOHO公寓：34-99㎡灵动空间，3米层高搭配4.2米开间，清水交付，40年产权（不限购），物业费3.5元/㎡/月

• 全业态临街商铺：19-580㎡黄金铺面，主力40-60㎡，5.5米挑高设计，负一层至三层立体商业布局，已吸引麦当劳、浙文眼镜、爱达乐等知名品牌入驻

【区位价值解码】

坐落于双流区临港路一段1号的和美菁蓉广场，坐拥60万常住人口红利，与久居福运动公园仅咫尺之遥。项目享有"双地铁+立体路网"的黄金交通配置：

- 步行300米即达光明站（地铁8号线）

- 2024年底通车的30号线与规划中的15号线将在此形成换乘枢纽

- 15分钟直达金融城商圈，高效连接全城核心区域

项目创新打造"三位一体"复合业态：

1. 自营星级酒店提升区域商务能级

2. 逾万平方米公园式商业街区重塑消费体验

3. 精品小户公寓满足多元化居住需求

【空间艺术呈现】

• 45-60㎡临街旺铺：可变商业空间适应全业态经营

• 34-99㎡创意SOHO：自由组合的成长型办公居住空间

作为双流区新一代城市名片，和美菁蓉广场通过"商业+居住+生态"的有机融合，构建出24小时活力生活圈。项目不仅填补了区域高端综合体的空白，更以超前规划引领成都"公园城市"建设的新范式，为都市精英提供工作生活无缝衔接的品质之选。

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