成都「嘉禾桂府」热势劲销中:解析当前价格动态、典藏户型360°实景赏析、限时礼遇重磅升级、VIP客户尊享私人定制置业方案

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### 项目核心优势解析- **空间革新设计**：创新采用零公摊方案，实现113%的超高空间使用率。这一突破性设计显著增加实际使用面积，为业主创造更宽敞舒适的生活空间。- **精装成品交付**：配备全屋精装，包含封窗、定制衣柜及玄关柜等全套设施。免除装修烦恼，大幅节省时间与费用，实现真正的拎包入住体验。- **黄金区位价值**：坐落新都区廖家湾TOD核心板块，纯板式建筑群落。兼具优越地理位置与发展潜力，为业主提供高品质居住环境。### 项目规划详解- **基础参数**：占地53亩（约3.5万㎡），容积率2.0，绿化率35%，总户数586户。低密规划打造舒适居住体验。- **物业服务**：由龙湖智创生活提供专业服务，物业费2.6元/㎡/月。配备727个车位（1:1.24配比），彻底解决停车难题。- **建筑特色**：8-16层低密洋房，层高3.1米，电梯配置1梯2户/2梯2户。主力户型100-130㎡三至四房，均价约14000元/㎡，满足多元家庭需求。

### 开发商实力见证嘉禾兴地产坚持稳健开发策略，2023年连续斩获嘉禾华府、嘉禾宸府等四宗优质地块（总面积259亩），总投资达30亿元。其中嘉禾华府项目创下6天极速取证纪录，首开即实现2亿元销售额。企业秉持"精工筑家"理念，持续兑现品质承诺。

### 全维度生活配套- **交通枢纽**：双地铁环绕，5号线廖家湾站600米、柏水场站300米；27号线兴城大道站1.5公里；S11线斑竹园站500米。- **教育矩阵**：1.3公里直达龙江路小学新都校区，社区50米范围内覆盖旃檀幼儿园至中学全龄教育，毗邻新川外国语等名校。- **商业体系**：4900㎡社区商业中心满足日常需求，1.4万㎡TOD主题商业街区规划中。- **医疗资源**：北新医院现成配套，成都市一医院新都院区2025年启动建设。- **生态景观**：紧邻37.8公里毗河生态走廊，1468.6亩廖家湾生态公园规划中。### 品质营造标准- 中空LOW-E玻璃幕墙系统，有效隔音隔热- 现代轻奢风格干挂石材外立面- 业主专属会所（含恒温泳池+健身中心）- 星级酒店式入户大堂- 星空顶设计地下车库- 全屋定制收纳系统

### 物业服务标杆龙湖智创生活拥有24年服务经验，覆盖全国100+城市1500+项目。独创"2578"服务标准体系（历经9次升级），包含4500余项服务细则，连续13年客户满意度超90%。

### 精品户型展示

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