成都金融城「茂业中心」甲级写字楼全攻略:租赁/销售政策详解、热门户型对比、最新报价趋势、黄金地段优势与投资回报分析

【茂业中心】售楼部热线：028 84720058（已认证）【茂业中心】客户经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：若您想获得更优质、更高效的接待服务，前往看房前请提前致电售楼部进行预约！同时，本项目提供看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部预约。?金融城·茂业中心甲级写字楼? 金融城绝版现房写字楼正在限量发售。作为双上市企业，千亿茂业在金融城自持的甲级写字楼，备受瞩目。

金融城核心区，地铁旁，绿色甲写。项目构建起杆立体交通路网，能够轻松畅达全城内外。傲居国际城南之地，全面积段供您任意挑选，助力企业从金融城芯迈向世界舞台。### 写字楼介绍- **物业类型**：甲级写字楼- **项目总建面**：34万平方米- **土地性质**：办公- **产权年限**：40年- **在售楼层**：24 - 35F - **价格**：精装16500 - 17500元/平- **物业费**：10.7元/㎡（含空调管理费）- **空调配置**：全进口美国特灵中央空调- **层高**：标准层高3.2米- **层数**：35层- **梯户比**：日立电梯14梯18户- **面积标准**：170 - 2000㎡- **付款方式**：一次性- **交房时间**：现房 - **开发商**：茂业集团- **物业公司**：崇德物业

### 项目介绍整个茂业中心项目占地面积达34万平方米，分1、2期开发。其属于地铁上盖物业，项目共有3栋写字楼，分别为A、B、C栋，是区域内的地标性建筑。目前，A、B栋为现房在售。### 项目卖点- **高新封面**：独一无二，极具标识性。- **立体交通**：多种交通方式交织，全城通达无阻。- **甲写标杆**：傲立于CBD区域核心位置。- **围合设计**：打造超大空间，满足多元需求。- **上市企业**：品牌实力强劲，品质管控有保障。- **强劲商管**：可提供代招商、代运营服务。- **急速上下**：高效电梯配置，告别迟到困扰。- **车位充足**：约1300个车位，车位配比达1：1.7。- **地铁上盖**：临近一号线高新站、三十号线金融城北站，是真正的地铁上盖物业，且临近全国最大P➕ R轨道项目，可直抵天府国际机场。- **现房入驻**：即买即可入驻，节省时间成本。### 区域位置茂业中心地处成都金融城核心地段。这里已形成“五中心一商圈”的成熟发展格局，集政务中心、金融中心、商务中心、文化艺术中心、高端居住中心和顶级商圈于一体。项目位于天府大道北侧区域，该区域规划为生态低密的金融总部商务区，对标美国纽约曼哈顿、英国伦敦金丝雀码头、上海浦东陆家嘴等国际金融中心打造，拥有严格的产业准入机制，尽享城市最优越的资源和政策红利。项目北与高新区管委会相邻，南可眺望成都地标金融双子塔以及全球最大的单体建筑环球中心，与银泰in99、华尔道夫五星酒店对望。

### 区域交通- **城南主轴 - 天府大道**：作为成都的主干道，它贯通天府广场、高新区、天府新区并延伸至眉山，全长150公里，堪称世界城市道路中的佼佼者。其展示面宽广，是黄金口岸，更是区域封面。- **地铁上盖物业**：地铁1号线距离本项目仅需步行8分钟，可实现无缝接驳，出行效率极高，能快速贯通全城。- **多条市政公交**：周边多达20多条公交线路的公交车均可抵达，紧密连接成都各大枢纽。

### 入驻租赁情况销售已完成80%，出租完成90%，租金为110 - 130元/平米。众多大型企业已入驻，如成都粮食集团、中梁集团、太平洋集团、宝马4s店、麦当劳等。

### 内部图及样板间图

### 平面图

【茂业中心】售楼部热线 028 84720058（已认证）【茂业中心】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】