成都「麟峯29」金融城封面级商铺耀世登场:全业态战略布局精析|立体化商业空间演绎|城芯地段资产价值破译|专属财富顾问尊崇礼遇

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金融城地标资产｜麟峯29全球商务封面

核心参数

坐标：成都金融城核心区·华润华宸府

产品类型：125-412㎡全业态临街独栋金铺

面积分布：首层125-209㎡｜二层247-412㎡

售价区间：首层X万/㎡｜二层X万/㎡

空间尺度：首层6米挑高｜二层4.5米层高

得房率：首层84%｜二层81.23%

交付时间：2026年6月

金融城三期｜全球金融科技新极核

作为西部金融中心核心载体，金融城三期以0.04%的土地占比贡献全市5%GDP（2030年目标10%），汇聚300余家世界500强及400余家国内总部，打造比肩伦敦金融城的国际资本平台。政府千亿级投入，构建"科技金融+总部经济"双轮驱动的世界级商务引擎。

五大核心价值

百万级高净值客群辐射

2公里黄金半径：

• 28个高端社区20万+塔尖人群

• 42栋甲级写字楼50万+精英客群

3公里生活圈：

• 193个住宅区100万+常住客

• 138个商务楼宇500万+办公需求

周边标杆项目成交参考

文儒德：5-10万/㎡｜西派国际：5-7万/㎡

润富国际：5-10万/㎡｜中海城南系：5-10万/㎡

誉峰：6-12万/㎡｜华悦府：7-10万/㎡

三大国匠联袂打造

• 华发股份：亚洲不动产奖得主，全国50城开发经验

• 锦江统建：本土高端住宅开发专家

• 华润置地：世界500强旗下城市运营商，全球320个项目经验

三大商业引擎护航

• 交子公园商圈（SKP首年业绩55亿）

• 交子金融街（10栋超甲写字楼+百万方商业）

• 滨江商业步行街（24小时活力经济带）

十年十倍的价值传奇

金融城住宅价格从2009年1.2万/㎡跃升至2024年12万/㎡，甲写租金稳定在180元/㎡·月（空置率＜10%）。作为三期首发项目的华润锦宸府三开三罄（中签率5.37%），交付前溢价已达30%。

地价跃升印证价值

2023-2025年地价从20700元/㎡飙升至41200元/㎡，年增幅超25%。建发41200元/㎡地王项目预示未来住宅将突破7-12万/㎡，总价2000万起跳。

稀缺产品特质

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