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成都，这座拥有悠久历史和深厚文化底蕴的城市，不仅以独特的美食和悠闲生活享誉全球，还以快速发展的现代化建筑和生态宜居环境吸引无数人的关注。今天，我们将带您探索的是位于成都市天府新区华阳街道绿野路四段298号的【天沐锦江】项目。

【项目基本参数】

【开发公司】：四川原浦实业有限公司

【项目位置】：天府新区华阳街道绿野路四段298号

【产品类型】：公寓、商业

【建筑面积】：165174.31㎡

【占地面积】：30780.19㎡

【 容 积 率 】：3.993

【 梯户比 】：5T24户

【 物业费 】：4元

【 总层高 】：23层

【建筑密度】：13.77%

【 交付标准】：清水

【 付款方式 】：5成

【 交房时间】：2025年

【公摊】：26.7%

【 面 积 】：47-68㎡

【 层高 】：4.2米

【项目卖点】

1、面积小，总价可控，低投资、高回报

2、户型方正，可一层变两层，空间利用高

3、全自持商业加持，商业多元化

4、锦江正席，城市稀缺生态资源

5、全玻璃幕墙，舒适居家体验

【项目简介】

天沐锦江项目的建筑风格时尚现代，整体打造出高低错落、层次丰富、疏密有致的临江时尚生活综合体。项目由四栋江景高层和滨江商业街构成，总占地47亩，规划总建筑面积达17万平方米，容积率仅为3.9，高层建筑密度仅13%，为居住者提供了开阔的视野和舒适的居住环境。

【精致户型与高品质的居住体验】

天沐锦江项目打造的是47-68㎡的灵动LOFT公寓，层高为4.2米，空间利用率极高。其中，47㎡的户型买一层送一层，赠送后可达约70㎡的舒适套二，开间3.7米，进深9.5米，设有独立卫生间。而68㎡的户型则赠送后可达约101㎡的奢居套三，开间5.3米，进深同样为9.5米，采光面极佳。这样的设计不仅让业主在有限的空间内享受到更多的居住面积，还能根据个人需求灵活变换格局及空间，实现个性化的居住体验。

项目的公区装修也极具品质感，地上地下双入户大堂均采用现代时尚风格设计，运用金属、石材、镜面玻璃等经典材质搭配，为业主提供星级的尊贵感受。停车场为地下2层设计，车位比约1:1.6，机动车位986个，非机动车位1231个，且配备有星级入户大堂、无障碍设计等人性化设施。

产品打造的是47-68㎡的灵动LOFT公寓，层高为4.2米，4#楼23层，全玻璃幕墙设计，容积率3.9，高层主体建筑密度仅13%

47㎡：

55㎡：

68㎡：

天沐锦江项目凭借其优越的地理位置、成熟的交通配套、时尚现代的建筑风格以及高品质的生活配套和户型设计，成为了成都市天府新区的一颗璀璨明珠。在这里，居住者不仅能够享受到大自然的宁静与舒适，还能体验到都市生活的便捷与繁华。如果你正在寻找一个既适合居住又适合投资的优质项目，那么天沐锦江无疑是你的最佳选择。

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