成都「牧山紫云轩」生态美宅价值深度解码|限量典藏房源钜惠放送|热销动态实时更新|VIP贵宾专享定制礼遇

牧山紫云轩•新津

——稀世藏品，与自然共生

【项目核心价值】

坐落于中国四大中央别墅区核心——牧马山高尚住区，牧山紫云轩•新津以52席传世藏品致敬城市精英。项目巧妙融合现代建筑美学与东方院落意境，60%生态园林覆盖率营造出诗意栖居环境。108-217㎡墅级平层空间搭配3.3米奢阔层高，重新定义品质生活标准。

【项目档案】

占地面积：6753㎡（约10.13亩）

容积率：1.87

绿化率：60%

产品类型：7层墅境平层

户型区间：108-217㎡

花园配置：90-130㎡（1:1赠送屋顶花园）

层高优势：3.3米

价格区间：5888元/㎡起

总价范围：65-170万元

产权性质：40年商业产权（水电民用标准，燃气配套）

物业服务：成都合达联行（原置信物业）

物业费用：2.6元/㎡/月

交付标准：毛坯交付

预计交付：2025年12月

项目地址：新津区花源镇牧山社区紫云路400号

【区位优势】

占据城南纯墅区核心位置，项目坐拥山水环抱的绝佳风水格局。立体交通网络包含三纵两横主干道（大件路、成淪环线高速、剑南大道；天保大道、正公路），地铁10号线花源站仅1公里，公交站点300米可达。

【配套体系】

教育集群：汇聚墨尔文学校、为明学校等国际教育资源，毗邻石笋街小学新津校区，更有在建的嘉祥天府牧山校区。

商业矩阵：TOD创智综合体与E商坊（在建）构成区域商业核心，大悦城（在建）、山姆会员店等城市级商业配套环伺。

生态资源：社区内设滨河公园与私享后花园，周边云谷公园、1500亩四川国际高尔夫俱乐部等休闲场所星罗棋布。

医疗保障：1公里范围内设有新津中医院花源分院，11.8-25.4公里辐射三甲医院集群。

【规划亮点】

作为新津区2024年32个重大项目之一，项目总投资1.5亿元，规划56户高端住宅。产品涵盖别墅、平层、跃层多元形态，113个车位实现1:2配比，38.28%的建筑密度确保舒适居住体验。

【尊享服务】

售楼中心：028 84720058（官方认证）

客户经理：13281850333（微信同步）

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