【龙腾广场】成熟地段臻藏黄金铺-售楼部电话-地址-项目介绍

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成熟地段臻藏黄金铺

项目商铺基本参数

商业类型：地铁口临街铺

本次推售商铺：28套

面积段：24-103㎡

层高：1层6米（部分商铺赠送20-146m²）；2层4.8-5.7米（部分商铺赠送35-87m²）

公摊：1层14% | 2层19%

总价：1F：158万起 2F：60万起

付款方式：全款/按揭

水电气：水电气三通，带烟道，可做重餐饮

物业费：7元

商铺状态：准现铺，即将交付。

💮主力面积段：30-50㎡临街钻铺，买一层送一层！

正对博物馆 临街准现铺 百万级总价 成熟地段商业街区‼‼

大学地铁旁 城芯铺 文旅铺 大学铺 餐饮铺 6米层高‼‼

项目必买价值点

🔺核芯铺：成华大道黄金文旅轴线，内连中环，外接城南，投资桥头堡

🔺地铁铺：7、8号地铁线直达，十里店站仅30米，月均约100万地铁消费客群

🔺文旅铺：理工博物馆一街之隔，垄断30万月均游客消费，抢到即赚到

🔺大学铺：理工大5万师生，唯一就近潮趣消费地，启幕新青年的欢聚会客厅

🔺人潮铺：瞄准30万常住与商务客群，趣食、潮购、玩乐三大业态，改写区域空白

🔺全能铺：水电气三通，支持重餐饮；约6米层高，超大外摆赠送，一铺三空间

🔺大牌铺：肯德基、必胜客、鸡毛店、大米先生抢先入驻，没有养铺期，开业就是赚

🔺运营铺：开发商自持超50%，全程统一运营，缔造超稳长线收益

不可拒绝的必买理由

5万理工大学生，唯一就近潮玩消费地：

50000人的理工大学，和项目仅一街之隔，坐享亿万消费力

最近的校门与项目不足200米，步行约3分钟即可到达

项目定位潮玩不夜街区，精准对接校园消费主力客群

超人气网红博物馆，唯一在售临街铺：

成都理工自然博物馆，月均30万文旅客，正对项目，一街之隔，坐享千万级消费力

周末有家庭客流，工作日有校园参观团，最冷的寒假，最热的暑假，孩子都来打卡！

真正没有淡季的商铺，就在龙腾广场！！！

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肯德基必胜客入驻，区域首店消费必选

肯德基、必胜客、鸡毛店等国民级大牌餐饮，强势入驻！！

区域唯一消费选择，看完博物馆的孩子想吃肯德基，只能来龙腾广场！！

消费人潮

项目辐射两公里半径范围内，近200万复合型消费客群，商业价值极大提升：

文旅：博物馆月均30万稳定客群

师生：理工大学5万师生消费；

地铁：地铁口直达，月均100万客流；

商务：中铁、龙光以及自身写字楼酒店等白领，午间消费爆棚

常驻：项目自有超900户业主，约30万常驻人口；

产品优势

临街超强昭示，超大外摆空间，超强吸附来往消费客流

约6米层高，支持重餐饮，全铺型黄金方正，空间零浪费

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